 |
|
 |
Продается участок земли с проектом жилого дома в г.Бяла.
Локация участка - рядом с г. Бяла,
53 км от г. Варна,
57 км от г. Бургас.
Городок Бяла - это жемчужина болгарского побережья Черного моря.
На расстоянии 6 км от Бялы находтся городок Обзор, в древности носивший название Heliopopolis -
"город солнца".
В настоящее время Бяла - современный городок, известный выращиванием винограда.
В этом регионе производится знаменитое вино "Dimiat".
Бяла также знаменита, как курортный городок с множеством домов отдыха для туристов. Здесь есть
прекрасный пляж с "золотым" песком и густые леса. Все это превращает Бялу в прекрасное место для
отдыха.
Кроме того, поскольку в регионе нет промышленных предприятий, морская вода здесь исключительно чистая и это также создает оптимальные условия для замечательного и спокойного отдыха.
Участок расположен на границе городка Бяла.
Расстояние до линии моря - около 300 м.
Поскольку участок находится на склоне холма, с него открывается прекрасный вид на море.
Этот вид никогда не будет заслонен новыми зданиями, потому что между предлагаемым участком и морем нет и не может быть сформировано новых участков для строительства, т.к. предлагаемый участок расположен у обрыва, у основания которого находится лесопарк, в котором по законодательству Болгарии не могут быть сформированы участки, а сам лес запрещено вырубать.
А также в Болгарии с 1 января 2008г. принят закон, в соответствии с которым запрещено строительство зданий на расстоянии менее 100 м до линии моря, высотность зданий не может быть более 10 м.
К участкам ведет асфальтированная дорога, и путь на машине от аэропорта г. Варна или Бургас займет у Вас всего около 30 минут.
Информация об участке:
Площадь участка - 6.855 кв.м
Назначение участка по концепции г. Бяла и его района - участок попадает в зону интенсивной застройки.
Параметры застройки :
Интенсивность -1,5
Высотность - 10 м над уровнем земли, однако участок расположен на склоне, поэтому общая
высотность зданий - 6 этажей (5+мансарда)
На данный момент начата подготовка технического проекта.
Цена проекта:
Цена на 25 апреля 2008 г:
Общая цена проекта 500.000 Евро.
Стоимость строительства 1 кв.м - 380 Евро.
Себестоимость 1 кв.м построенной площади - 430 Евро
Цена продажи 1 кв. м - 800 Евро.
|
|
|
|
|
|
|
