Зарубежная недвижимость

Болгария,Германия,Португалия,Черногория,Турция,Таиланд,ОАЭ,США

Лимассол

Ларнака

Протарас - Айя-Напа

Пафос

Полис

Полезная информация

Погода на сегодня:

Дорогой покупатель, при выборе недвижимости решите для себя для какой цели Вы покупаете, от этого зависит правильность вложения денег и удовольствие, которое Вы получите от покупки.

Позвольте Вам дать несколько советов:

1. Если Вы покупаете недвижимость, чтобы один раз в год провести в ней отпуск, или чтобы получать доход от сдачи в аренду, то советуем покупать недвижимость в центре туристической зоны города, недалеко от моря. Эта недвижимость не только будет приносить постоянный доход от сдачи в аренду, но и компенсирует все расходы по содержанию недвижимости, когда Вы в ней не живете.

2. Если Вы намерены постоянно жить в недвижимости от полугода и более, то советуем выбирать место для дома не ближе одного км от моря и не близко к туристической зоне. Постоянная влажность от моря, жара, близость развлекательных центров могут Вам быстро надоесть.

3. Если у Вас есть проблемы со здоровьем, и врачи рекомендовали климат этой страны, то советуем выбирать недвижимость в предгорьях. Климат в предгорьях считается самым благоприятным для здоровья. Здесь постоянная температура воздуха весь год, что важно для людей, имеющих сердечные заболевания, здесь свежий воздух и хвойный лес, что важно для людей с заболеваниями органов дыхания. Из Ваших окон будет открываться великолепный, панорамный вид на море и горы. При желании Вы всегда можете иметь свой бассейн у дома, или доехать до моря искупаться и позагорать.

4. Если Вы покупаете недвижимость для бизнеса, или хотите сделать вложение денег в виде инвестиций, то советуем хорошо изучить район предполагаемой покупки, и какая промышленность развита в этих местах, чтобы получить гарантированный доход.

В любом случае мы рады дать Вам консультацию и совет при выборе недвижимости. Уверены, что Ваш выбор будет удачен!

Наш тел.: +7(903)149-20-48,
e-mail: pov@estate-realty.ru

КИПР. Разблокирование средств на покупку недвижимости.

Недавний банковский кризис на Кипре был большим ударом по доверию международных инвесторов.

Согдашением Европейской комиссии (ЕК), Европейским Центральныым Банком (ЕЦБ) и Международным Валютным Фондом (МВФ) были приняты меры в отношении двух банков - Laiki и Bank of Cyprus - наиболее подверженных негативному влиянию греческого кризиса, по рекапитализации с использованием части депозитов в обмен на акции банка. Стоит отметить, что есть 27 других банков и других кредитных учреждений, которые ведут финансовую деятельность на Кипре, и их функционирование продолжается, как обычно, без всяких проблем.

Сейчас поступила хорошая новость с Кипра о "замороженных" денежных средствах вкладчиков. Мы хотим сообщить о возможности "спасти" части вкладов путем перевода данных средств в счет кипрской недвижимости.

Некоторым крупным кипрским строительным компаниям удалось получить разрешение от банка Bank of Cyprus разблокировать счета клиентов с целью приобретения проектов недвижимости компаний.
Первые транзакции по оплате недвижимости уже успешно проведены!
Ниже перечисляем эти строительные компании и их некоторые проекты.

Это компании - Cybarco,     Lanitis Development Ltd.,
                                 Pafilia Property Development Ltd.,
                                 A. Athanasiou Construction & Development,
                                     Imperio Properties Ltd.

Банк Кипра принял решение по поводу ситуации с депозитами таким образом:

47.5% от всей суммы (за минусом 100.000 Евро) - переведены в "акции".

10% от всей суммы - разблокированы и могут быть забраны владельцами счетов.

Распределение оставшихся 42.5% (считаем их за 100%):

12% - переводится на текущий счет и ими можно распоряжаться по желанию владельца.

29.33% - фиксированный депозит на 6 месяцев.

29.33% - фиксированный депозит на 9 месяцев.

29.33% - фиксированный депозит на 12 месяцев.

На данный момент есть возможность сразу же перевести все деньги с фиксированным депозитом (88% от оставшихся 42.5%) в счет нашей недвижимости.

Так компания Cybarco уже успешно провела первые транзакции по оплате недвижимости в проектах
Amathusa Coastal Heights (смотрите проект на сайте здесь)
и Apollo Heights (смотрите проект на сайте здесь). В течение нескольких недель ожидается завершение ряда сделок и по другим проектам компании, следуя аналогичной схеме. Основываясь на опыте компании, данная процедура занимает до 4 недель.

ПРИМЕР ДЕПОЗИТА НА СУММУ €1.000.000 В БАНКЕ КИПРА:

- €475,000 превращены в акции
- €150,000 освобождены - €375.500 превращены в 3 равных фиксированных депозита на 6, 9 и 12 месяцев.
Банк Кипра имеет право пролонгировать каждый депозит на аналогичный период.
Данные депозиты могут быть использованы для покупки недвижимости Cybarco.

Мы с большой радостью объявляем о том, что и компания "Ланитис Девелопмент Лтд" получила разрешение на разблокировку денежных средств клиентов в Банке Кипра для приобретения роскошной недвижимости на курорте
Aphrodite Hills (смотрите проект на сайте здесь)

Компания "Ланитис Девелопмент Лтд" - владелец и застройщик 5-звёздочного курорта, уже успешно заключила несколько сделок подобного рода и в настоящее время хотела бы продлить такую возможность для других клиентов, желающих обменять свои замороженные денежные средства на роскошную недвижимость.    Компания Ланитис Девелопмент Лтд берёт на себя обязательства по гарантии успешного проведения сделки обмена и предоставлению помощи всем клиентам в ходе всей сделки.
Ниже приведён пример оплаты объекта недвижимости замороженными денежными средствами:

НА 1,500,000 ЕВРО, ДЕПОНИРОВАННЫЕ В БАНК КИПРА:

- 712 500 Евро - Конвертированные в акции
- 225 000 Евро - Разблокированные наличные средства
- 562 500 Евро - Конвертированные срочные депозиты на 3 части (со сроками платежа 6, 9 и 12 месяцев каждый)

Указанные 3 депозита могут применяться для покупки любого объекта недвижимости на курорте Aphrodite Hills. Кроме того, компания "Ланитис Девелопмент Лтд" по своему усмотрению может учесть обмен небольшого процента акций в качестве части оплаты при покупке объекта недвижимости.

Ценовой диапазон доступных на продажу объектов недвижимости на курорте Aphrodite Hills:
- Апартаменты: от 242 500 Евро
- Виллы Junior:    от 790 800 Евро
- Виллы:                 от 779 400 Евро

Для получения более подробной информации по обмену замороженных денежных средств на объекты недвижимости, или по любым вопросам недвижимости, пожалуйста, обращайтесь к нам в ООО "Святоград Реэл Естеит". Мы организуем индивидуальные встречи с заинтересованными сторонами, а также возможен 3-дневный индивидуальный ознакомительный тур на Кипр по объектам недвижимости.

назад к разделу НОВОСТИ ЗАРУБЕЖЬЯ