Зарубежная недвижимость

Болгария,Германия,Португалия,Черногория,Турция,Таиланд,ОАЭ,США

Полезная информация

Погода на сегодня:

Курс обмена валют (GBP/RUR):

Дорогой покупатель, при выборе недвижимости решите для себя для какой цели Вы покупаете, от этого зависит правильность вложения денег и удовольствие, которое Вы получите от покупки.

Позвольте Вам дать несколько советов:

1. Если Вы покупаете недвижимость, чтобы один раз в год провести в ней отпуск, или чтобы получать доход от сдачи в аренду, то советуем покупать недвижимость в центре туристической зоны города, недалеко от моря. Эта недвижимость не только будет приносить постоянный доход от сдачи в аренду, но и компенсирует все расходы по содержанию недвижимости, когда Вы в ней не живете.

2. Если Вы намерены постоянно жить в недвижимости от полугода и более, то советуем выбирать место для дома не ближе одного км от моря и не близко к туристической зоне. Постоянная влажность от моря, жара, близость развлекательных центров могут Вам быстро надоесть.

3. Если у Вас есть проблемы со здоровьем, и врачи рекомендовали климат этой страны, то советуем выбирать недвижимость в предгорьях. Климат в предгорьях считается самым благоприятным для здоровья. Здесь постоянная температура воздуха весь год, что важно для людей, имеющих сердечные заболевания, здесь свежий воздух и хвойный лес, что важно для людей с заболеваниями органов дыхания. Из Ваших окон будет открываться великолепный, панорамный вид на море и горы. При желании Вы всегда можете иметь свой бассейн у дома, или доехать до моря искупаться и позагорать.

4. Если Вы покупаете недвижимость для бизнеса, или хотите сделать вложение денег в виде инвестиций, то советуем хорошо изучить район предполагаемой покупки, и какая промышленность развита в этих местах, чтобы получить гарантированный доход.

В любом случае мы рады дать Вам консультацию и совет при выборе недвижимости. Уверены, что Ваш выбор будет удачен!

Наш тел.: +7 (903) 149-20-48,
e-mail: pov@estate-realty.ru

Лондон

Лондон.

Лондон - столица Великобритании. Он занимает площадь около 625 кв. миль.
Лондон - один из крупнейших городов и портов мира.
Основные районы Лондона - Сити, Вестминестер, Уэст-Энд, Ист-Энд.
Лондон - крупнейший мировой финансовый центр. Здесь базируется 486 международных банков (больше, чем где бы то ни было) и 20 крупнейших страховых компаний мира.
Обьём экономики одного этого города превышает аналогичные показатели некоторых европейских стран, например: Португалии, Финляндии, Ирландии.
В Лондоне сосредоточена 1/6 часть населения занятых в промышленности Великобритании. Машиностроение, особенно авиа- и автостроение, электротехника и электроника, а также лёгкая, пищевая, химическая, древообрабатывающая промышленность всё сосредоточено в Лондоне.
Университеты, технические вузы, Королевские академии искусств, Британская академия, Королевский институт Великобритании и многие другие учреждения, более 30 музеев, около 80 театров находятся в Лондоне. Ввиду стабильной экономики и полной занятости населения в Англии почти нет безработицы.

Высокий спрос на квадратные метры в Лондоне способствует постоянному перевесу спроса над предложением и, как следствие, стремительному росту цен недвижимости. Начиная с 70-х годов они стабильно повышались в среднем на 18,8% в год. За первые три месяца 2004 года цены поднялись на 3,8 %.

Лондон стал домом для 7 млн. людей, которые живут не в безымянных окрестностях, а в бывших городках, составлявших его, в Вестминстере и в районах, сохранивших черты своего провинциального прошлого, - в Мэрилбоне и Кенсингтоне, Хэмпстеде и Хайгете, - там, где центральные улицы и исторические памятники напоминают о людях, создавших тот Лондон, который каждое поколение открывает для себя заново.
Город раскинулся по обоим берегам Темзы. Великолепие Лондона создают городские парки и поразительно богатые музеи, а также разнообразные памятники культуры и истории. Среди них туристов прежде всего привлекают такие достопримечательности, как Тауэр, Букингемский дворец, здание Парламента, Трафальгарская площадь, Биг-Бен, Вестминстерское аббатство.

Писатель Герберт Уэллс в 1911 году написал о городе: "Для меня Лондон - самый интересный, самый красивый, самый удивительный город в мире". Лондон остался таким и поныне.
В Вестминстерском дворце, одном из самых знаменитых зданий мира, размещается парламент Великобритании: палата лордов и палата общин. Здание было построено в1840 году в неоготическом стиле. Главным элементом архитектуры здания является часовая башня, известная под названием Биг-Бен.

Биг-Бен, голос Лондона, показывает точное время с 1859 года. Строительство часовой башни высотой в 320 фунтов началось в 1837 году при восхождении на престол королевы Виктории. В это время шла реконструкция зданий парламента, пострадавших от пожара в 1834 году. Конструктор часов, Сэр Эдмунд Гримторп, архитектор и часовщик скончались до того как колокол весом в 13,5 тонн был установлен за четырьмя циферблатами часов, площадь из которых 23 кв. фунта.

В Вестминстерском Кафедральном соборе находится главный архиепископ и ведущая римско-католическая церковь Англии.
Красота Вестминстерского Аббатства создавалась членами королевской семьи разных поколений, начиная с Эдуарда-Исповедника, вступившего на престол в 1040г. Вестминстерское Аббатство стало местом коронации английских монархов.

БУКИНГЕМСКИЙ ДВОРЕЦ (Buckingham Palace)
был построен в 1803 году Герцогом Букингемским и с 1837 года стал королевской резиденцией. Во дворце 661 комната, Восемнадцать из них открыты публике только в определенный период в году. Сама же Королева с супругом проживают в 12-комнатных апартаментах в северном крыле дворца с видом на Грин Парк (Green Park). Шествие солдат ко дворцу начинается в 11.00 каждый день. Смена караула у дворца проходит в 11.30 каждый день.

ТАУЭР (Tower of London)
Тауэр, на протяжении девятисотлетней истории был крепостью, которая являлась резиденцией королей, оружейным складом и казной, а также тюрьмой и местом казни.
В 1066 году герцог Нормандии Виллиам начал завоевание Англии. К концу англосаксонского периода Лондон становится главенствующим городом в Англии, имея богатый порт, расположенный рядом королевский дворец и главный собор. Обеспечение безопасности города было главной целью Виллиама во время его коронации. Он отдает приказ о начале строительства крепости вокруг города. Так в 1100 году заканчивается строительство Белого Тауэра. Тауэр защищают огромные стены с северной, западной и южной сторон. В 1377 году закончились все постройки в Тауэре.
Тауэр - местонахождение всемирно известной Сокровищницы Британской короны. Осмотр Королевских регалий, которыми до сих пор пользуется Королева и члены ее семьи.
Тауэрские вороны (The Ravens) Вороны - одна из наиболее известных достопримечательностей Лондонского Тауэра. Легенда гласит, что если вороны покинут Тауэр, падет английская монархия.

МУЗЕЙ МАДАМ ТЮССО (Madame Tussaud's)
Обладает коллекцией восковых фигур знаменитых личностей разных столетий. Самое интересное находится на выходе из последнего зала музея. Здесь располагается музей 'История Лондона' ('Spirit of London).

МУЗЕЙ ШЕРЛОКА ХОЛМСА (Sherlock Holmes Museum)
Находится недалеко от музея Мадам Тюссо. Представляет собой достоверно воссозданный дом детективного следователя на 221б Бейкер Стрит. Вы можете оставить свой автограф в книге посетителей музея.

Лондонский транспорт.
Система автобусов и метро в радиусе 15 миль от станции Чэринг-кросс находится под контролем управления лондонским городским транспортом, которое расположено на ст. метро Парк св. Джеймса.

Чтобы связать воедино разные концы столь большого города, пришлось построить довольно сложную сеть метрополитена, разобраться в которой сегодня не так-то просто. Между прочим, лондонское метро уже отметило свой столетний юбилей. Оно по праву считается старейшим в мире. Метро в Лондоне довольно дорогое.
Но почти двухвековую историю лондонского транспорта можно узнать в музее Ковент-Гардена, некоторые, из экспонатов которого восходят к периоду до 1829г. когда на улицах Лондона появился первый омнибус. Первый трамвай, запряжённый лошадьми, вышел на улицы в 1861г., за два года до того, как была открыта первая в мире линия метрополитена.
Если вы в Лондоне первый раз, то советуем отправиться на двухэтажном экскурсионном автобусе по Лондону. Существует несколько маршрутов, которые различаются набором достопримечательностей. Экскурсия займет от сорока минут до полутора часов. Рекомендуем синий маршрут - двухэтажный автобус едет с остановками по по всему городу, на любой можно выйти, погулять, сесть с тем же билетом в следующий. По дороге в наушниках можно слушать рассказ гида на русском языке.

Во многие музеи в Лондоне вход бесплатный (Музей естественной истории, научный музей, музей Альберта и Виктории - кстати, эти три находятся рядом друг с другом).

РАЙОНЫ ЛОНДОНА.

Самая старая часть Лондона - так называемый внутренний город, или СИТИ (City of London). Этот район в наибольшей степени страдал от пожаров. Здесь находятся Английский банк, Биржа, резиденция бургомистра, ратуша, Центральный уголовный суд (Олд Бейли), собор Св. Павла и много других церквей. На месте разрушенных зданий теперь высятся современные сооружения из стекла и бетона.
Смешение старого и нового не только контрастирует, но и подчеркивает, что Сити - и поныне живущий активной жизнью деловой центр мира.

БЕЛГРАВИЯ - небольшой район центрального Лондона недалеко от Букингемского дворца и Гайд-парка. Отдельно стоящие дома практически отсутствуют. В основном застроен таунхауcами или домами, разделенными на квартиры. Застройка производилась вокруг скверов, которые находятся в общественном пользовании жителей окрестных домов. Частных садиков немного, а если они есть, то чрезвычайно небольшие. В основном можно встретить открытые веранды или маленькие патио. Рядом находится Sloane Street, известная своими роскошными бутиками.

НАЙТСБРИДЖ - также район центрального Лондона, следующий на запад после Белгравии. Здесь находится знаменитый магазин Harrods. Застройка довольно разнообразная: от многоквартирных блоков (часто вокруг скверов), как правило с консьержем, до небольших таунхаусов в тихих переулках. Русский православный собор находится здесь же, недалеко от границ Гайд-парка и Кенсингтонского парка.

КЕНСИНГТОН (Kensington)- расположен между районами Найтсбридж и Ноттинг-хилл у границы Кенсингтонского парка. Он тоже чрезвычайно престижен и популярен. Здесь находится знаменитый концертный зал Albert Hall. В основном район застроен многоквартирными домами. Есть также ряд небольших таунхауcов с садиками не больше 12-15 м?.Утопающий в зелени, элегантный район - лучшее место для тех, кто предпочитает жить рядом с парками и бульварами. Холланд Парк, Гайд Парк и Кенсингтон Парк Гарденс - являются визитной карточкой этого района. С архитектурной точки зрения, большую ценность представляют старинные особняки, с богатейшей культурной историей.

МЭЙФЕР (Mayfair)
- легендарный аристократический район Лондона. От Гайд-парка его отделяет широкая улица Park Lane с ее прославленными гостиницами The Dorchester и Grosvenor House. Здесь находится самая известная улица бутиков Bond Street, а также знаменитый аукционный дом Sotheby's. Как и везде в центральной части Лондона, здесь расположены таунхаусы без садиков и квартирные дома.
Это один из самых дорогих и респектабельных районов Лондона. Величественные особняки в георгианском и викторианском стилях, пестрят досками памяти и почета с именами великих английских писателей и композиторов, некогда здесь живших. Этот район богат своей историей, и жить здесь всегда было и будет очень престижно. "Мэйнфеа" так же знаменит своими бутиками на Бонд стрит и роскошными отелями. Такими как "Ritz" и "Claridges". Цена на недвижимость в данном районе растут очень быстрыми темпами.

СЕНТ-ДЖОНС ВУД (St. Jones Wood - Regents Park)
- район расположен ближе к северо-западу от самой центральной части Лондона (10 мин. езды до Park Lane) на границе Regents Park - одного из самых красивых среди Лондонских королевских парков. Чрезвычайно престижный и популярный в силу своей близости к самому центру Лондона. Недвижимость - многоквартирные блоки с консьержем, таунхаусы и отдельно стоящие дома с частными садами. Цены несколько ниже, чем в самой центральной части Лондона.
Риджертс Парк - знаменит неповторимой архитектурой Джона Неша начала 19 века. Атмосфера района притягивает многих состоятельных людей. Цены на недвижимость в данном районе города постоянно растут.

ХАМСТЕД - КЕНВУД - ХАЙГЕЙТ - районы на северо-западе Лондона в 20 минутах езды от центра в окружении самой большого лесопарка Лондона Hampstead Heath и Kenwood с расположенной здесь исторической усадьбой 18 века (принадлежала семье Гинесс). Утопает в 1ё232зелени, чрезвычайно престижен. Здесь находится улица миллионеров The Bishops Avenue. Самое лучшее место для семей с детьми. Зелень, близость к центру, наличие самых лучших частных школ. Застроен, в основном, отдельно стоящими частными домами с частными садами. Имеются также квартиры.
Челси -Найтсбридж (Chelsea - Knightsbridge)

ЧЕЛСИ - это классический район Лондона, с дорогими бутиками и всемирно известным универмагом "Хэрродз". Исторически сложилось, что в данном районе всегда располагались самые красивые и величественные архитектурные постройки. Лепные фасады и викторианские особняки придают неповторимый шарм этому месту. Архитектура "старого времени" переплетается с новыми, ультра - современными постройками "нового времени". В этом районе всегда располагались дома политической и бизнес элиты.
Инфраструктура района находится на чрезвычайно высоком уровне. Сервис в ресторанах и клубах - известен далеко за пределами Англии.

РИВЕРСАЙД (Riverside)- Популярность жилых кварталов вдоль берегов Темзы - от Putney Bridge через Westminster - постоянно растет, по мере того, как застраивается этот район. Вслед за новыми домами на набережных появляются бары и кафе, лондонцы открывают для себя "прибрежный" стиль жизни. Данный район становится очень привлекательным для "новой" молодой элиты Лондона.