 |
|
|
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ WIMBELDON, LONDON
КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Потенциальному инвестору предлагается инвестировать 7,733 млн. англ. фунтов в строительство престижных домов в Wimbeldon, London
Срок реализации - 26 мес.
Гарантированный доход – 22.91 % в год.
ПРОЕКТ: Строительство 9-ти новых домов и апартаментов общей площадью 3 365 кв.м. (36 220 кв. фт.)
на участке земли размером 1,19 акра (0,48 га) в Wimbeldon, London.
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:
Разрешение на строительство получено, все согласования проведены.
Начало строительных работ намечено на август 2010 г.
ТОПОГРАФИЯ\ДИЗАЙН:
Ровный участок с красивым ландшафтом в элитной части Wimbeldon.
Отделка – высочайшая спецификация. Поэтажные планы – прилагаются.
ГЛАВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА:
- оценочная стоимость земли – 12,500,000 фунтов;
- оценочная стоимость готовых домов – 28,000,000 фунтов;
- общий объем затрат по проекту – 22,095,000 фунтов,
- мин. размер прибыли по проекту – 5,905,000 фунтов,
- срок реализации проекта – 26 мес.
- начало строительных работ – август 2010 г.
- участники проекта: англ. девелоперская компания , инвестор.
УСЛОВИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ:
- общий размер инвестиций – 7,733,000 фунтов
- срок инвестирования – август 2010 г.
- длительность инвестиций – 26 мес.
- начало работ по проекту – август 2010 г.
- гарантированная прибыль – 22.91% в год от объема инвестиций,
ГАРАНТИИ для инвестора: -
1) залог на землю второй очереди (second charge)
2) акции совместного предприятия – владельца земли и проекта; - выплата прибыли Инвестору будет осуществляться сразу после продажи объекта и оплаты банковского кредита.
назад к разделу ИНВЕСТИЦИИ - УЧАСТКИ в ЛОНДОНЕ |
|
|
|
|
|
|
