 |
|
Предложение по покупке дома под реконструкцию в центральном престижном районе Лондона - Belgravia .
Краткие характеристики:
Адрес: Eaton Square
Разрешение на строительство на 10377 кв. футов (можно получить доп. разрешение на 150 кв. футов).
Итого: 10527 кв. футов ( 978 кв. м).
Цена покупки - 20 млн. фунтов.
Затраты на реконструкцию - 5 млн. фунтов.
Может быть выдан кредит на 50% от стоимости объекта и 50% от затрат на строительство
(т.е. 10 млн. фунтов + 2,5 млн. фунтов = 12,5 млн. фунтов),
процентная ставка 4-4,5%.
Итого затраты: 25 млн. фунтов.
Итого вложений с использованием кредита: 13 млн. фунтов.
Цена продажи готового здания - 35 млн. фунтов.
Срок реализации проекта - 18-24 мес.
Доходность проекта не менее 38% годовых!
назад к разделу ИНВЕСТИЦИИ - УЧАСТКИ в ЛОНДОНЕ |
|
|
|
|
|
