Зарубежная недвижимость

Болгария,Германия,Португалия,Черногория,Турция,Таиланд,ОАЭ,США

Латинская Америка

Карта страны

Латвия

Карта страны

ОАЭ

		Дубай
		Рынок недвижимости ОАЭ
		Карта страны

Италия

Греция

Турция

Чехия

Сейшелы

США

		Карта страны
		Штат Флорида

Египет

о.БАЛИ

Венгрия

		Карта страны
		Будапешт

РОССИЯ

Полезная информация

Погода на сегодня:

Дорогой покупатель, при выборе недвижимости решите для себя для какой цели Вы покупаете, от этого зависит правильность вложения денег и удовольствие, которое Вы получите от покупки.

Позвольте Вам дать несколько советов:

1. Если Вы покупаете недвижимость, чтобы один раз в год провести в ней отпуск, или чтобы получать доход от сдачи в аренду, то советуем покупать недвижимость в центре туристической зоны города, недалеко от моря. Эта недвижимость не только будет приносить постоянный доход от сдачи в аренду, но и компенсирует все расходы по содержанию недвижимости, когда Вы в ней не живете.

2. Если Вы намерены постоянно жить в недвижимости от полугода и более, то советуем выбирать место для дома не ближе одного км от моря и не близко к туристической зоне. Постоянная влажность от моря, жара, близость развлекательных центров могут Вам быстро надоесть.

3. Если у Вас есть проблемы со здоровьем, и врачи рекомендовали климат этой страны, то советуем выбирать недвижимость в предгорьях. Климат в предгорьях считается самым благоприятным для здоровья. Здесь постоянная температура воздуха весь год, что важно для людей, имеющих сердечные заболевания, здесь свежий воздух и хвойный лес, что важно для людей с заболеваниями органов дыхания. Из Ваших окон будет открываться великолепный, панорамный вид на море и горы. При желании Вы всегда можете иметь свой бассейн у дома, или доехать до моря искупаться и позагорать.

4. Если Вы покупаете недвижимость для бизнеса, или хотите сделать вложение денег в виде инвестиций, то советуем хорошо изучить район предполагаемой покупки, и какая промышленность развита в этих местах, чтобы получить гарантированный доход.

В любом случае мы рады дать Вам консультацию и совет при выборе недвижимости. Уверены, что Ваш выбор будет удачен!

Наш тел.: +7(903) 149-20-48,
e-mail: pov@estate-realty.ru

Латинская Америка

ЛАТИНСКАЯ АМЕРИКА

Латинская Америка - регион, располагающийся в Западном полушарии между южной границей США на севере, а также Антарктидой на юге. Он включает южную часть материка Северная Америка, Центральную Америку, острова Вест-Индии и материк Южная Америка. С запада омывается Тихим океаном, с востока - Атлантическим. На территории региона расположено 33 государства и 13 колоний и зависимых территорий общей площадью 21 млн. кв. км, что составляет более 15% суши земного шара. Население составляет более полумиллиарда человек (173-миллионная Бразилия занимает 5 место в мире по его численности).
Термин "латинская" отражает общую латинскую основу романских языков (испанского, португальского и французского), которыми разговаривает абсолютное большинство жителей региона, но он, конечно, условный.

РЕЛИГИЯ
Религиозная структура населения Л.А. отмечается абсолютным преобладанием католиков (более 90%), поскольку в колониальный период католицизм был единственной обязательной религией, а принадлежность к другим вероисповеданиям преследовалась инквизиции. После войны за независимость стала признаваться и конституционно закрепляться свобода вероисповедания, а в ряде государств (Бразилия, Гватемала, Гондурас, Эквадор, Мексика, Никарагуа, Панама, Сальвадор, Уругвай и Чили) было провозглашено отделение церкви от государства.

ЭКОНИМИКА
С первых лет завоевания о Л.А. пошла слава как о континенте со сказочно богатыми недрами и щедрой тропической природой, что позволяет выращивать кофе, какао, сахарный тростник, хлопчатник и табак. Поэтому и до сегодняшнего дня в мировой экономике за латиноамериканскими государствами сохраняется роль экспортеров минерального сырья и продуктов сельского хозяйства. Но континент отстает от некоторых других регионов по степени разведанности территории (поисковые работы проведены лишь на 1 / 5 территории).
Каждая страна Л.А. специализируется на экспорте нескольких видов сырья и продуктов, от которых напрямую зависит ее благосостояние.

Аргентина поставляет на мировой рынок- мясо, шерсть и пшеницу (половина всего экспорта Л.А.), Чили - медь (1 место), селитру и молибден (2 место) и фрукты; Перу - руды цветных металлов (2-е место в мире по добыче цинка и серебра, 4-е - свинца).
В странах-экспортерах нефти (Венесуэла, Мексика), а также в Аргентине, Бразилии и Колумбии заметное развитие приобрела нефтехимия - производство пластмасс, синтетических волокон, каучука, полимеров.
Но относительно разностороннюю промышленность удалось построить лишь трем латиноамериканским гигантам - Аргентине, Бразилии и Мексике, где даже появились микроэлектроника, робототехника, аэрокосмическая и атомная энергетика. Этих же стран коснулась "зеленая революция", но в целом передовые отрасли экономики в Л.А. сочетаются с отсталым сельским хозяйством.
Всего на страны Л.А. приходится 15% мирового производства мяса, 18% - кукурузы, 19% - хлопка, 21% - фруктов, а важнейшими сельскохозяйственными районами являются Мексиканское нагорье, аргентинская Памп и восточное побережье Бразилии. Около 4/5 всей продукции сельского хозяйства производится в 5-ти странах - Бразилии, Мексике, Аргентине, Венесуэле и Колумбии.

АРГЕНТИНА
Республика Аргентина - одна из наиболее крупных и экономически развитых стран Латинской Америки.
Площадь Аргентины-- 2767 тыс. кв. км (без Фолклендских, или Мальвинских, островов - спорной с Великобританией территории).
Население Аргентины - около 33,5 млн. человек. Большинство верующих - католики.
Столица Аргентины - Буэнос-Айрес.

Административно-территориальное деление. Аргентина делится на 22 провинции, национальную территорию Огненная Земля и один федеративный столичный округ (г. Буэнос-Айрес).

Политическая система. Аргентина - федеративная республика. Исполнительная власть принадлежит правительству во главе с премьер-министром и Президентом. Президент и вице-президент избираются населением путем прямого голосования на 4 года и могут быть избраны на второй срок. Законодательная власть осуществляется Национальным конгрессом (парламентом), состоящим из двух палат: Сената (72 чел.) и Палаты депутатов (257 чел.). Провинции пользуются правом автономии и имеют органы самоуправления. Провинции возглавляют выборные губернаторы.

Государственный язык: испанский.

Национальная валюта: аргентинский песо

Официальная и самая распространенная религия: католицизм.

Время: Время в Аргентине отстает от московского на 7 часов в летней период, на 6 часов в зимний период

Климат. На крайнем севере страны преобладает тропический климат, в центральных частях - субтропический, а на юге - умеренный. Самый жаркий месяц - январь. Дневные температуры января на севере страны достигают +33 градусов. В течение всего года в северных регионах температура воздуха днем колеблется в пределах +20 - +22 градусов. В центральных частях расположены основные пляжные курорты страны. В летние месяцы отмечается около +26 градусов. Зимой здесь достаточно прохладно - около +12 градусов.
В южных районах дневные температуры января составляют +15 градусов. С июня по август преобладают отрицательные температуры.

Путешествовать по Аргентине лучше всего с октября по май, посещать водопады - с мая по ноябрь, кататься на горнолыжных курортах - с мая по сентябрь.

Кухня. В кухне Аргентины прослеживается европейское влияние. Очень популярны овощные блюда (рагу "сальтадо"), кукурузная каша с различными наполнителями, суп "гаспачо" из протертых помидоров и огурцов и разнообразные виды пиццы. В Аргентине хорошо готовят говядину, свинину, тушеного броненосца и мясо страусов. В аргентинской кухне присутствуют и рыбные блюда из креветок, кальмаров, копченого угря, устриц и форели. В качестве десерта подают пироги с фруктами, десерт с желе "панкикес" и карамель "дульсе де лече", мороженое "хеладо". Национальным напитком считается чай "мате". Из алкогольных напитков в Аргентине производят вино, джин виски, ром.

Виза и правила въезда - С 29 июня 2009 года между странами Аргентины и России вступило в силу соглашение об отмене визового режима, подписанное правительствами обеих стран в марте того же года. В соответствии с этим соглашением, россияне могут въезжать, выезжать, следовать транзитом и пребывать на территории Аргентины без виз не более 90 дней в течение каждого периода в 180 дней, начиная с даты первого въезда.

МЕНДОСА, АРГЕНТИНА.
Земля солнца и хорошего вина.
Провинция Мендоса расположена в западной части Аргентины, у подножия Главной Кордильеры Анд. В 112 км к западу от города возвышается самая высокая гора Южной Америки - пик Аконкагуа (6962 м). Столица провинции, город Мендоса, находится в 380 км от Сантьяго де Чили.
Провинция Мендоса славится своим микроклиматом, благоприятным для возделывания винограда. Вина Мендосы известны во всем мире. Ведущий сорт винограда, возделываемый здесь - мальбек.

Мендоса является одним из самых привлекательных мест в мире для инвестиций в винное производство и бизнес!
Здесь находятся такие известные винодельни и марки вина Аргентины, уже получившие своё признание в мире, как Catena Zapata, Escorihuela; La Rural. Giageo; Luigi Bosca; винодельня из Чили Aconcahua; винодельня Neuquen del Fin del Mundo; производство шампанского Champanera Pernou Ricard de San Rafael.
Sviatograd Real Estate предлагает Вам инвестиции в недвижимость, виноградники и сельское хозяйство в Аргентине. Мы поможем Вам найти различные варианты недвижимости и бизнеса в Мендосе, окажем необходимые консультации, предоставим информацию, с удовольствием организуем для Вас ознакомительную поездку в Аргентину.

УРУГВАЙ
Погодные условия в Уругвае достаточно благоприятные. Средние температуры лета (декабрь-февраль) 24-28 градусов, средние температуры зимы (июнь-август) - +12-16 градусов. С декабря по апрель можно купаться в океане. Дожди идут постоянно на протяжении всего года, нет засушливых сезонов, что благоприятно сказывается на растительности - Уругвай зеленая красивая страна.
Наиболее развитый город в Уругвае конечно Монтевидео - столица страны. Здесь вы найдете все, что вам нужно - шопинги, рестораны, различные развлечения и конечно неизменный променад по набережной, которая тянется вдоль всего города. Крайне приятными для жизни районами в Монтевидео являются Поситос, Мальвин и Караско. Коммерческая жизнь сосредоточена в центре и районе Комерсиаль. Приятно удивит архитектура в колониальном стиле.
В Уругвае находится международный курорт Пунта-дель-Эсте, который посещают огромное количество туристов со всего мира.

ПУНТА ДЕЛЬ ЭСТЕ, Лазурный берег Латинской Америки.
Престижный курорт Пунта дель Эсте - один из самых лучших в Латинской Америке, находится в 138 км на восток от столицы Уругвая, Монтевидео. Песчаные пляжи, простирающиеся на километры, сказочные виды на Атлантический океан, современная инфраструктура, фешенебельные дома и отели, изысканные рестораны, азартные казино, морские развлечения и яхт-клубы делают это место интересным для инвестирования, для жизни и отдыха. Апартаменты, виллы, участки, проекты под застройку отелей, рекреационные проекты, и другие возможности инвестиций в Уругвай - всё это Вы можете узнать у консультантов компании Sviatograd Real Estate.
Недвижимость в Пунте безусловно дороже, чем в столице, но когда вы приедете и увидите этот зеленый современный город с множеством песочных пляжей, вы поймете что она того стоит.
Вложения в недвижимость в Уругвае могут дать от 8% годовых и выше.

Другой известный курорт на Атлантическом побережье Уругвая - Хосе Игнасио,
Современная вилла с панорамным видом на океан на пляже уникального курорта Уругвая ( по праву сравнивают с Сан Тропе) Хосе Игнасио.
Хосе Игнасио, некогда живописная рыболовецкая деревушка, расположенная в 40км от знаменитой Пунта-дель-Эсте между двух озер на песчаной косе, уходящей в океан, открытая американским шоу бизнесом и ныне являющаяся излюбленным местом отдыха мировых знаменитостей, многие из которых выбрали этот элитный курорт для строительства своих вилл. Роберт Де Ниро, Леонардо Ди Каприо, Шакира, Брюс Уи?ллис, Хулио Иглесиас, Дие?го Марадо?на были очарованными этим последним на земле "потерянным раем" с его чистейшей экологией, необозримыми просторами, километровыми песчаными пляжами, сюрреалистическими пейзажами, не говоря уже о вкуснейшем мясе и ароматнейшем "Шардоне", полнейшей безопасности и отсутствии налогообложения.
В Монтевидео достаточно много парков, где приятно провести время.
При нашей поддержке иммиграция в Уругвай будет для вас легкой и необременительной процедурой, которая потребует от вас 3х недель для получения ВНЖ, года для получения ПМЖ и трех лет (для женатых и пяти для неженатых) для получения гражданства.

Преимущества иммиграции в Уругвай и гражданства Уругвая:

Посещения 56 стран без виз, включая весь ЕС, Новую Зеландию, Японию, страны Южной и Центральной Америки, а также Карибского бассейна, Африки и Азии.
Возможность жить и работать на территории всего Меркосура.
Уругвай называют Латиноамериканской Швейцарией, так одна из наиболее развитых отраслей экономики - это банковское дело. Многие аргентинцы, американцы, европейцы и латиноамериканцы хранят свои сбережения в уругвайских банках. В Уругвае вы найдете представительства и отделения большинства всемирно известных банков.
Уругвай наиболее спокойная и соответственно безопасная страна Южной Америки. Население всего 3 млн. человек, 1,5 млн. из которых проживает в Монтевидео. Население на 98% белое - это выходцы и потомки испанцев, немцев и итальянцев.
В Уругвае проживает много пенсионеров из Северной Америки и Европы, так как стоимость жизни значительно ниже и пенсионеры могут позволить себе более высокий и качественный уровень жизни.

Так как cтраны Латинской Аерики мало знакомы нашим европейским покупателям и инвесторам, нами был составлен ОЗНАКОМИТЕЛЬНЙ ТУР в Аргентину и Уругвай.
Цель тура - познакомить заинтересованного покупателя/инвестора с достоприечательностями, экономикой и недвижимостью Аргентины и Уругвая.

Тур Аргентина -Уругвай (сокращенно).

1.Прилет . Столица Буэнос Айрес - 3 ночи
Intercontinental Buenos Aires Hotel 5*
- ужин в ресторане с танго Esquina Carlos Gardel;
- обзорная экскурсия по столице;
- свободный день для индивидуальных интересов.

Перелет

2. г. Мендоса - 3 ночи
Intercontinental Mendoza 5*
- обзорная экскурсия по Мендосе и экскурсия к окрестностям к предгорьям Анд и горнолыжным курортам;
- посещение 3-х винодельческих заводов;
- свободный день.

Перелет

3. г. Кордоба - 3 ночи
Sheraton Cоrdoba Hotel
- обзорная экскурсия в Кордоба;
- экскурсия в провинцию в Villa Carlos Paz;
- свободный день, доступно транспортное средство на 8 часов

4.г. Мар дель Плята - 2 ночи
Costa Galana 5*
- свободный день для индивидуальных интересов.
6 часов автомобиль доступен

5. г. Пунта дель Эста -2 ночи
Conrad Punta Del Este Hotel & Casino 5*
- свободный день для индивидуальных интересов.
6 часов автомобиль доступен

6. Назад в столицу Буэнос Айрес. Вылет в Москву.
Intercontinental Buenos Aires Hotel 5* 1 ночь

*В отелях только завтраки.