НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ - САМЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ САЙТА !
NEW* ХИТ СЕЗОНА: АРЕНДА вилл, домов, таунхаусов, апартаментов. Брошюра предложений ЗДЕСЬ Прайс-лист Испания ЗДЕСЬ Прайс-лист Португалия ЗДЕСЬ Прайс-лист о.Корсика(Франция) ЗДЕСЬ Прайс-лист Мексика ЗДЕСЬ
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА : * ЛАТВИЯ. Квартиры в РИГЕ с ВНЖ в Европе!
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА: * КИПР.Специальные сниженные цены сезона 2013-2014 гг.
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА: * о. ТЕНЕРИФЕ. Недвижимость на круглогодичных курортах Атлантики от 62 000 евро.
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА: * АНГЛИЯ. ЛОНДОН, ЦЕНТР. Апартаменты от строителей, отличные цены и месторасположение в Kensington-375, Kings Gate, The Tower, Canary Wharf, Regents Park, Fitzrovia, Chelsea Creek...
NEW* НОВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ: * Латинская Америка - Уругвай, Аргентина, Боливия. Ознакомительный ТУР. Земля Punta del Este, виллы, виноградники Mendoza...
NEW* ПРОДАЖА: * СЕЙШЕЛЫ. Райский остров - виллы, особняки, апартаменты.
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА: * ЧЕРНОГОРИЯ. г.БУДВА, готовые квартиры от российского застройщика.
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА : * ИСПАНИЯ. Новые квартиры в БАРСЕЛОНЕ .
Дорогой покупатель, при выборе недвижимости решите для себя для какой цели Вы покупаете, от этого зависит правильность вложения денег и удовольствие, которое Вы получите от покупки.
Позвольте Вам дать несколько советов:
1. Если Вы покупаете недвижимость, чтобы один раз в год провести в ней отпуск, или чтобы получать доход от сдачи в аренду, то советуем покупать недвижимость в центре туристической зоны города, недалеко от моря. Эта недвижимость не только будет приносить постоянный доход от сдачи в аренду, но и компенсирует все расходы по содержанию недвижимости, когда Вы в ней не живете.
2. Если Вы намерены постоянно жить в недвижимости от полугода и более, то советуем выбирать место для дома не ближе одного км от моря и не близко к туристической зоне. Постоянная влажность от моря, жара, близость развлекательных центров могут Вам быстро надоесть.
3. Если у Вас есть проблемы со здоровьем, и врачи рекомендовали климат этой страны, то советуем выбирать недвижимость в предгорьях. Климат в предгорьях считается самым благоприятным для здоровья. Здесь постоянная температура воздуха весь год, что важно для людей, имеющих сердечные заболевания, здесь свежий воздух и хвойный лес, что важно для людей с заболеваниями органов дыхания. Из Ваших окон будет открываться великолепный, панорамный вид на море и горы. При желании Вы всегда можете иметь свой бассейн у дома, или доехать до моря искупаться и позагорать.
4. Если Вы покупаете недвижимость для бизнеса, или хотите сделать вложение денег в виде инвестиций, то советуем хорошо изучить район предполагаемой покупки, и какая промышленность развита в этих местах, чтобы получить гарантированный доход.
В любом случае мы рады дать Вам консультацию и совет при выборе недвижимости. Уверены, что Ваш выбор будет удачен!
Наш тел.: +7(903) 149-20-48, e-mail: pov@estate-realty.ru
Дубай
Что же такое Дубай?
В Марте 1968 года после заявления Британии о планах по выходу из Суэцкой зоны, местные Шейхи, правители семи государств Аравийского полуострова, на собрании, решили образовать федерацию состоящую из 7 субъектов (эмиратов): Абу-Даби, Дубай, Шарджа, Рас Аль Хайма, Умм Аль Куэйн, Аджман и Фуджейра. С момента создания федерации в 1971 году семь государств в составе Объединенных Арабских Эмиратов прошли успешный путь ускоренного экономического и социального развития, при этом, сумев сохранить политическую стабильность, несмотря на различные конфликты в регионе. По состоянию на 2002 год население Объединенных Арабских Эмиратов составляет 3.48 млн. человек.
Роскошный Оазис пустыни - Дубай!
Дубай - второй по величине эмират с одноименной столицей, растянулся вдоль побережья Персидского Залива на 72 км. Население эмирата на сегодняшний день превысило миллион человек. Дубай часто называют "Жемчужиной Персидского Залива", это место где современность пересекается с историей. Многие, приехав сюда, ожидают увидеть прозрачные воды Залива и песчаные дюны, но к своему удивлению обнаруживают современный мега полис с роскошными небоскребами и удивительной инфраструктурой.
Жизнь коренных граждан страны кардинально изменилась в течении одного поколения, после сотен лет существования в суровых природных условиях. Старый стиль жизни подразумевал выживание в летнюю жару в одной из самых суровых пустынь, при постоянной нехватке воды и редких дождях. Сегодня, благодаря богатству, обрушившемуся в начале 1962 года, в виде нефтедолларов, население страны наслаждается достижениями современного, развитого общества.
Английский язык в городе Дубай является языком межнационального общения. Однако, если вы, иностранец, заговорите по-арабски, это позволит вам без ключа открыть многие двери и сразу заслужить особое уважение у местных жителей.
Город разделен бухтой на две части - Дейру (Deira) и Бар Дубай (Bur Dubai). Большинство исторических и культурных памятников, как дом Шейха Заида, Дубайский музей и др., расположены в Бар Дубае. Дейра, в свою очередь, считается районом оптово-розничной торговли, здесь расположен знаменитый Золотой Рынок, а также большое количество различных торговых центров и разноплановых магазинов, где можно найти все без исключения.
Самая престижная улица Дубая - Шейх Заед Роуд (Sheikh Zayed Road) украшена множеством небоскребов мирового уровня, здесь также находится одна из достопримечательностей города - Эмирэйтс Тауерс (Emirates Towers), башни - близнецы, серебристого цвета, одна из которых является самым высоким сооружением на Ближнем Востоке и в Европе, ее высота 350 метров.
Оазис, построенный в пустыне, ежегодно привлекает много туристов. Большое количество отелей, ресторанов представляющих кухни всего мира и разнообразных кафе удивят даже самого искушенного путешественника своим гостеприимством и роскошью. Кроме пляжей с золотым песком и теплой, прозрачной водой Персидского Залива, в городе есть крупные гольф - и яхт - клубы. Большинство из них находятся при отелях, в самом дорогом районе Дубая - Джумейре. Но сегодня сюда можно приехать, не только отдыхая в отеле, но и получить вид на жительство (resident visa) - купив недвижимость в эмирате Дубай, на берегу Залива или в центре города, которая поражает роскошью и качеством, и при этом не превышающей цены в Москве.
Визы и ВНЖ в Дубае
Визы Дубай оформляются в электронном виде и выдаются на месяц. Посольство ОАЭ в России визами не занимается, визы оформляет Департамент иммиграции Дубая по заявке отеля или туристического агентства дибо визу можно оформить через Дубайский визовый центр в России. Непосредственно в Дубае визу можно продлить еще на месяц. Следующий раз в Дубай можно будет поехать не ранее, чем через месяц.
Покупатель недвижимости стоимостью от 1 млн дирхам (273 000 долларов) имеет право на получение вида на жительство на 2 года на себя, супругу (супруга) и несовершеннолетних детей с правом продления. Для оформления вида на жительство надо будет получить ряд несложных документов и оплатить сбор. Процедура следующая: - копия титула собственности, подтверждающего наличие недвижимости стоимость более 1 млн дирхам - копия паспорта - одна цветная фотография - копия предыдущего вида на жительство или визы - сбор - 410 дирхам (112 долларов)
Рассмотрение вопроса занимает 1 месяц. При получение одобрения нужно будет предпринять следующие действия: - пройти медицинское осмотр - получить лицензию владельца недвижимости - внести 10 000 дирхам(2730 долларов) в качестве гарантийного депозита (возвращаемого) - ежегодно, в течение срока действия вида на жительство, оплачивать 2000 дирхам (545 долларов) за предоставление вида на жительство - также ежегодный сбор будет взиматься за несовершеннолетних детей и супругу После этого выдается вид на жительство на 2 года, который подлежит продлению.
Алкоголь в Дубае.
Официально алкоголь - вне закона, но это не означает, что его нет в стране, и никто не пьет. Дубай (в отличие от соседних эмиратов, как Шарджа) имеет достаточно либеральное отношение к спиртному, т.к. является туристическим центром и не все приезжающие туристы являются мусульманами и разделяют их взгляды. В общем, алкоголь есть и пить его можно, только соблюдая некоторые правила - не делать этого в общественных местах и не появляться на публике в нетрезвом состоянии, и тем более не садиться за руль после кружки-другой пива т.к. за это существуют очень жесткие меры наказания - крупные штрафы, тюремное заключение и депортация из страны. Алкоголь свободно продается в барах и ресторанах отелей (для взрослых, не мусульман), а также существуют несколько магазинов продающих алкогольную продукцию всем желающим, "на вынос".
Дубайский Торговый Фестиваль (DSF).
Каждый год в Дубае проводится грандиозное мероприятие, аналогов которому, по своей задумке и размаху, в мире нет. На целый месяц город превращается в большую ярмарку, в которой участвуют сотни компаний и тысячи магазинов. Во время фестиваля цены в магазинах снижаются более чем на 40%, а количество туристов посещающих Дубай в этот месяц, превышает его население. Все кто делает покупки во время фестиваля, участвуют в розыгрыше многочисленных призов, среди которых есть необычные лотереи, где призом является слиток в 5 кг. золота (ежедневно) или автомашины класса "люкс".
В течении всего месяца гости и жители Дубая могут наслаждаться грандиозными шоу-программами, а также различными спортивными соревнованиями. Каждый год число туристов приезжающих в Дубай во время фестиваля только увеличивается, об этом можно судить по тому, что гостиницы бронируются за долго до времени проведения фестиваля.
Несмотря на то, что Эмират Дубай всегда был известен своим либерализмом и достаточно религиозной терпимостью, и прибывающим сюда впервые, и постоянно проживающим здесь необходимо всегда помнить о том, что Объединённые Арабские Эмираты - мусульманская страна. Без элементарных знаний об исламе, обычаях и традициях народа, с которым предстоит жить и работать бок о бок, невозможно достичь успеха в бизнесе, наладить деловые отношения и даже - просто хорошо отдохнуть.
Жить в Дубае - одно удовольствие, здесь нет ни преступности, ни налогов, и всегда светит солнце!
В Марте 1968 года после заявления Британии о планах по выходу из Суэцкой зоны, местные Шейхи, правители семи государств Аравийского полуострова, на собрании, решили образовать федерацию состоящую из 7 субъектов (эмиратов): Абу-Даби, Дубай, Шарджа, Рас Аль Хайма, Умм Аль Куэйн, Аджман и Фуджейра. С момента создания федерации в 1971 году семь государств в составе Объединенных Арабских Эмиратов прошли успешный путь ускоренного экономического и социального развития, при этом, сумев сохранить политическую стабильность, несмотря на различные конфликты в регионе. По состоянию на 2002 год население Объединенных Арабских Эмиратов составляет 3.48 млн. человек.
Дубай - второй по величине эмират с одноименной столицей, растянулся вдоль побережья Персидского Залива на 72 км. Население эмирата на сегодняшний день превысило миллион человек.
Жизнь коренных граждан страны кардинально изменилась в течении одного поколения, после сотен лет существования в суровых природных условиях. Старый стиль жизни подразумевал выживание в летнюю жару в одной из самых суровых пустынь, при постоянной нехватке воды и редких дождях. Сегодня, благодаря богатству, обрушившемуся в начале 1962 года, в виде нефтедолларов, население страны наслаждается достижениями современного, развитого общества.
Город разделен бухтой на две части - Дейру (Deira) и Бар Дубай (Bur Dubai). Большинство исторических и культурных памятников, как дом Шейха Заида, Дубайский музей и др., расположены в Бар Дубае. Дейра, в свою очередь, считается районом оптово-розничной торговли, здесь расположен знаменитый Золотой Рынок, а также большое количество различных торговых центров и разноплановых магазинов, где можно найти все без исключения.
Оазис, построенный в пустыне, ежегодно привлекает много туристов. Большое количество отелей, ресторанов представляющих кухни всего мира и разнообразных кафе удивят даже самого искушенного путешественника своим гостеприимством и роскошью. Кроме пляжей с золотым песком и теплой, прозрачной водой Персидского Залива, в городе есть крупные гольф - и яхт - клубы. Большинство из них находятся при отелях, в самом дорогом районе Дубая - Джумейре. Но сегодня сюда можно приехать, не только отдыхая в отеле, но и получить вид на жительство (resident visa) - купив недвижимость в эмирате Дубай, на берегу Залива или в центре города, которая поражает роскошью и качеством, и при этом не превышающей цены в Москве.
Официально алкоголь - вне закона, но это не означает, что его нет в стране, и никто не пьет. Дубай (в отличие от соседних эмиратов, как Шарджа) имеет достаточно либеральное отношение к спиртному, т.к. является туристическим центром и не все приезжающие туристы являются мусульманами и разделяют их взгляды. В общем, алкоголь есть и пить его можно, только соблюдая некоторые правила - не делать этого в общественных местах и не появляться на публике в нетрезвом состоянии, и тем более не садиться за руль после кружки-другой пива т.к. за это существуют очень жесткие меры наказания - крупные штрафы, тюремное заключение и депортация из страны.
Каждый год в Дубае проводится грандиозное мероприятие, аналогов которому, по своей задумке и размаху, в мире нет. На целый месяц город превращается в большую ярмарку, в которой участвуют сотни компаний и тысячи магазинов. Во время фестиваля цены в магазинах снижаются более чем на 40%, а количество туристов посещающих Дубай в этот месяц, превышает его население. Все кто делает покупки во время фестиваля, участвуют в розыгрыше многочисленных призов, среди которых есть необычные лотереи, где призом является слиток в 5 кг. золота (ежедневно) или автомашины класса "люкс". 
В течении всего месяца гости и жители Дубая могут наслаждаться грандиозными шоу-программами, а также различными спортивными соревнованиями. Каждый год число туристов приезжающих в Дубай во время фестиваля только увеличивается, об этом можно судить по тому, что гостиницы бронируются за долго до времени проведения фестиваля.
