 |
| Аргентина, Виноградники в Мендосе |
|
|
|
ПЛАНТАЦИЯ ВИНОГРАДА В ДОЛИНЕ ТУПУНГАТО, провинция МЕНДОСА .
Продается плантация виноградника в провинции Мендоса.
Площадь виноградника - 300 га.
Расположение:
Виноградник расположен на высоте от 1.100 до 1.200 м над уровнем моря, у подножия основного горного хребта Cordon del Plata, достигающего в высоту больше чем 5.500 м, откуда виден пик горы Тупунгато, высотой 6.800 м.
Расстояние до основного города Мендоса- 80 км .
Горы создают естественную защиту и особый климат, что делает это место привилегированным для выращивания винограда.
Здесь находятся виноградные плантации самых знаменитых виноделен Аргентины: Chandon, Catena Zapata, Salentein, Andaluza, Sofhenia, Lurton, El Clo de los Siete, Flishman, Reina Rutina, Bodegas Arizu- Luigui Bosca-, Mayol, Norton, Fleixenet Argentina S.A., La Celia, Santa Ana, Santa Julia, Fournier, и другие.
Плантация была высажена в два этапа.
200 Га были посажены 10 лет назад и распределены следующим образом:
43 Га занимает сорт винограда Chardonnay,
22 Га Pinot Noir, 35 Га Malbec,
38 Га Merlot,
22 Га Cabernet Savignion,
12 Га Tempranillo
14 Га Syrah.
Второй этап, 100 Га виноградника были высажены 7 лет назад следующим образом:
60 Га Malbec,
7 Га Cabernet Savignion,
7 Га Cabernet Franc,
3 Га Perit Verdor,
5 Га Pinot Noir,
15 Га Chardonnay
3 Га Savignion Blanc.
Виноград продаётся в известные винодельни, расположенные в этой местности, которые завоевали себе имя как в Аргентине, так и в других странах.
Это Catena Zapata, Escorihuela; La Rural. Giageo; Luigi Bosca; Aconcahua, Neuquen del Fin del Mundo и la Champanera Pernou Ricard de San Rafael (шампанское).
Доходы от продажи винограда составили U$S 1.500.000 в 2005;
2.000.000$ в 2006; 2.500.000$ в 2007 и 3.000.000$ в 2008.
В 2009 доходы достигли почти U$S 4.000.000.
Нужно обратить внимание на тот факт, что виноградник молодой и с каждым годом приносит больший объём урожая, соответственно доходы от продажи винограда только будут расти.
В 2010 году урожай винограда здесь достиг 5500 000 кг.
Владение имеет право на полив 50 Га из трёх плотин, вместимостью 60 миллионов литров каждое.
Плотины подсоединены к системам полива марки METZERPLAS, METAFIN Y PLASTRO. Полив распределён по всему винограднику.
Также есть три колодца, которые используются в случаях сильной жары и при необходимости более длительного полива по 220 Mts, с электронасосами и выходом 10" с поливом под давлением.
Виноградник высажен таким образом, при котором возможен машинный сбор винограда, который здесь уже проводится. Виноградные лозы обрезаются машиной, и небольшое количество винограда, которое остаётся на кустах после машинной сборки, собирается вручную.
Для данного виноградника подготовлен проект строительства нового завода-винодельни последнего поколения. Здание будет располагаться на разных уровнях по высоте, и будет иметь вместимость 12.000 Гектолитров.
Здания на территории плантации :
- В настоящий момент на плантации есть основной хозяйский дом 600 м2.
На первом этаже располагаются 5 спален, полностью меблированные. На полах паркет, 2 санузла. Есть 6 машиномест, 3 под крышей и 3 открытые.
На втором этаже находится гостиная, столовая и кухня, основная спальня-suit и террасы.
На третьем этаже располагается застеклённая веранда с панорамными видами на виноградную плантацию и местные пейзажи.
На внешней территории рядом с домом есть кухня-барбекю, бассейн и парк с системой подсветки и освещением.
- Также есть восемь домов для персонала, все новые, полностью оснащённые, с 2 спальнями, кухней, санузлом, и дом для администратора с 3 спальнями, гостиной, кухней и санузлом.
В домах есть монофазное и трёхфазное электричество, питьевая вода, газ, центральное отопление хозяйского дома, телефонная стационарная линия, мобильная связь и Интернет.
Вся территория огорожена проволочной изгородью, при въезде на территорию железные ворота.
,u>Оборудование и инструменты
Во владении имеется всё необходимое оборудование и инструменты: грузовик, машины, тракторы, квадрациклы, плуги, сеялки, удобрения, дрели, пилы, машиномойки, генератор, и другие инструменты.
Цена: 33 000 000 долл.США.
|
|
|
|
|
|
|
