|
|
|
Описание проекта "Дома в Декелия" Идея: Перестройка отеля под жилой элитный комплекс. Лицензия для перевода отеля в жилую зону уже получена.
Месторасположение. Туристическая зона Декелия, вид на море, 30 м. от пляжа., рядом расположены отели, рестораны, магазины. Предварительный план. Проект включает в себя мезонеты и отдельно стоящую виллу. На большом участке земли - закрытая территория со старым ухоженным садом и детской площадкой. Наряду с индивидуальным бассейном существует и общий бассейн с джакузи. Некоторые дома оснащены персональным лифтом. Получение прибыли на фоне ряда существенных преимуществ: - Раскошное расположение. - Трудности с переносом туристического комплекса в жилую зону. - Экономия времени строительства (минимум один год). - Высокая рентабельность.
Экономические показатели Условия инвестирования Требуется инвестиция в размере 1.700.000 € в два этапа: 1.100.000 € - при подписании контракта 600.000 € - через четыре месяца В обмен инвестор получает 50% долю в прибыли проекта . Срок инвестирования 2 года. Объем затрат всего проекта 8.900.000 € Планируемая прибыль от проекта 5.600.000€ Расширенная экономическая информация: Земля: Площадь - 7132 кв.м. Застройка - от 130 кв.м. до 270 кв.м. Количество домов - 13 Проект в современном стиле, комнаты и большие веранды максимально развернуты к морю, на крыше джакузи. Отделочный материал премиум класса. Затраты на строительство : 3.840.000 € Затраты на архитектуру, дизайн и получение разрешительной документации : 240.000 € Другие расходы : 320.000 € Налоги : 400.000 €
|
|
|
|
|
|
|