Зарубежная недвижимость

Болгария,Германия,Португалия,Черногория,Турция,Таиланд,ОАЭ,США

Лимассол

Ларнака

Протарас - Айя-Напа

Пафос

Полис

Полезная информация

Погода на сегодня:

Дорогой покупатель, при выборе недвижимости решите для себя для какой цели Вы покупаете, от этого зависит правильность вложения денег и удовольствие, которое Вы получите от покупки.

Позвольте Вам дать несколько советов:

1. Если Вы покупаете недвижимость, чтобы один раз в год провести в ней отпуск, или чтобы получать доход от сдачи в аренду, то советуем покупать недвижимость в центре туристической зоны города, недалеко от моря. Эта недвижимость не только будет приносить постоянный доход от сдачи в аренду, но и компенсирует все расходы по содержанию недвижимости, когда Вы в ней не живете.

2. Если Вы намерены постоянно жить в недвижимости от полугода и более, то советуем выбирать место для дома не ближе одного км от моря и не близко к туристической зоне. Постоянная влажность от моря, жара, близость развлекательных центров могут Вам быстро надоесть.

3. Если у Вас есть проблемы со здоровьем, и врачи рекомендовали климат этой страны, то советуем выбирать недвижимость в предгорьях. Климат в предгорьях считается самым благоприятным для здоровья. Здесь постоянная температура воздуха весь год, что важно для людей, имеющих сердечные заболевания, здесь свежий воздух и хвойный лес, что важно для людей с заболеваниями органов дыхания. Из Ваших окон будет открываться великолепный, панорамный вид на море и горы. При желании Вы всегда можете иметь свой бассейн у дома, или доехать до моря искупаться и позагорать.

4. Если Вы покупаете недвижимость для бизнеса, или хотите сделать вложение денег в виде инвестиций, то советуем хорошо изучить район предполагаемой покупки, и какая промышленность развита в этих местах, чтобы получить гарантированный доход.

В любом случае мы рады дать Вам консультацию и совет при выборе недвижимости. Уверены, что Ваш выбор будет удачен!

Наш тел.: +7(903)149-20-48,
e-mail: pov@estate-realty.ru

Спрос на вид на жительство в Латвии возрастает!

Вид на жительство в Латвии на срок до пяти лет предоставляется, если иностранец приобрел в Латвийской Республике и является владельцем одного либо нескольких объектов недвижимости в Рижском регионе планирования либо городах республики, общая стоимость которых не менее 100 000 LVL либо 143 000 евро, одного либо нескольких объектов недвижимости за пределами Рижского региона планирования либо городов республики, при общей стоимости недвижимости не менее 50 000 LVL либо 71 000 евро.

Также ВНЖ предоставляется если инвестировать в кредитное учреждение страны не менее 200 тысяч латов (284 576 евро) или вложить в основной капитал латвийского предприятия (АО или ООО) не менее 25 тысяч латов (35 572 евро) при условии, что это предприятие уплатило в бюджет не менее 20 тысяч латов (€28 458) в течение года.

Количество заявок на ВНЖ ограничено - до 900 сделок в год.

Получить гражданство страны будет не так просто: необходимо сдать экзамен на знание латышского языка и истории Латвии и доказать факт постоянного проживания в стране в течение последних пяти лет.

Как свидетельствуют данные компаний по недвижимости, в период с января 2010 года по сентябрь 2013 года, в связи с приобретением недвижимости в Латвии, в общей сложности, выдано 5858 разрешений на временное пребывание, и общий объем инвестиций достиг 370 339 813 LVL. В свою очередь, в 2013 году, в период с января по сентябрь, в связи с приобретением недвижимости, выдано 1739 разрешений, и инвестиции составили в совокупности 116 156 606 LVL.

Увеличилось также число заявлений на получение разрешений, а самая активная деятельность наблюдается именно в период отпусков - летом, когда в Латвии находится максимальное число иностранных гостей. Например, в июле этого 2013 года, в общей сложности, получено 178 заявлений, в августе - 158. По сравнению с периодом предшествовавших лет, их число существенно возросло. Например, в июле 2012 года, было 81 заявлений, а в августе - 107.

Чаще всего, вид на жительство выдается гражданам России, особенно, из Москвы и Санкт-Петербурга.

Наряду с преимуществами от инвестиций в недвижимость в пользу латвийской экономики, сами получатели вида на жительство обретают ряд приоритетов, что и служит основанием для принятия ими решения о том, чтобы разместить инвестиции в Латвии, а также связать свое будущее с этой страной.
Во-первых, при приобретении имущества, стоимость которого превышает 100 000 LVL, обеспечивается гарантия того, что недвижимость ликвидная и с годами ее стоимость будет только увеличиваться. Более того, такого рода недвижимость находится, преимущественно, в центре Риги и Юрмале и представляет собой очень качественные и ценные проекты. До принятия решения о приобретении, покупатели анализируют имущество во всех аспектах, обращая внимание на мельчайшие детали.

Еще одно преимущество - это получение ID-карты, дающей возможность ее владельцу свободно путешествовать по странам Европы без ограничений. Также, появляется шанс пригласить в Латвию родственников, родителей и взрослых детей - для них процедура приобретения визы будет намного проще. Для детей открываются широкие перспективы получения образования в различных странах Европы по значительно более выгодной цене.
Существенным фактором, определяющим решение, например, покупателей из Москвы и Санкт-Петербурга о покупке имущества в Латвии, является климат и отличительный стиль жизни этой страны. Темп жизни в российских столицах - очень стремителен, для них характерны миллионные потоки людей, недостаток свежего воздуха, продукты питания более низкого качества. Расстояние до Латвии с ее полностью непохожей средой измеряется всего лишь парой часов полета. Так, чтобы добраться из Москвы до дачи, расположенной в Подмосковье, в пути приходится проводить не менее 3 часов. В свою очередь, перелет из Москвы в Ригу занимает немного более часа. В наш современный мобильный век это намного удобнее и быстрее. Более того, человек попадает в совершенно иную, удобную и дружескую среду, где нет необходимости беспокоиться о сложностях в общении, так как в Латвии хорошо понимают русский язык.

По этим причинам, в Латвию переезжают семьи, их дети начинают здесь свой школьный путь. Муж вроде бы остается работать в России, но у него нет проблем с тем, чтобы регулярно приезжать в Латвию. Если возможно, то многие предпочитают руководить бизнесом отдаленно, находясь в Латвии. Он также здесь высокий уровень и приемлемые цены различных услуг. Например, медицинские и различного рода оздоровительные услуги в Латвии - намного дешевле, чем в Европе, и иностранцы их с удовольствием используют.

Вид на жительство необходимо продлевать каждый год, таким образом, подтверждая, что имущество по-прежнему принадлежит конкретному лицу, оплачены все соответствующие налоги и в распоряжении лица - достаточно средств для проживания в Латвии вместе с семьей.

назад к разделу НОВОСТИ ЗАРУБЕЖЬЯ