Зарубежная недвижимость

Болгария,Германия,Португалия,Черногория,Турция,Таиланд,ОАЭ,США

Лимассол

Ларнака

Протарас - Айя-Напа

Пафос

Полис

Полезная информация

Погода на сегодня:

Дорогой покупатель, при выборе недвижимости решите для себя для какой цели Вы покупаете, от этого зависит правильность вложения денег и удовольствие, которое Вы получите от покупки.

Позвольте Вам дать несколько советов:

1. Если Вы покупаете недвижимость, чтобы один раз в год провести в ней отпуск, или чтобы получать доход от сдачи в аренду, то советуем покупать недвижимость в центре туристической зоны города, недалеко от моря. Эта недвижимость не только будет приносить постоянный доход от сдачи в аренду, но и компенсирует все расходы по содержанию недвижимости, когда Вы в ней не живете.

2. Если Вы намерены постоянно жить в недвижимости от полугода и более, то советуем выбирать место для дома не ближе одного км от моря и не близко к туристической зоне. Постоянная влажность от моря, жара, близость развлекательных центров могут Вам быстро надоесть.

3. Если у Вас есть проблемы со здоровьем, и врачи рекомендовали климат этой страны, то советуем выбирать недвижимость в предгорьях. Климат в предгорьях считается самым благоприятным для здоровья. Здесь постоянная температура воздуха весь год, что важно для людей, имеющих сердечные заболевания, здесь свежий воздух и хвойный лес, что важно для людей с заболеваниями органов дыхания. Из Ваших окон будет открываться великолепный, панорамный вид на море и горы. При желании Вы всегда можете иметь свой бассейн у дома, или доехать до моря искупаться и позагорать.

4. Если Вы покупаете недвижимость для бизнеса, или хотите сделать вложение денег в виде инвестиций, то советуем хорошо изучить район предполагаемой покупки, и какая промышленность развита в этих местах, чтобы получить гарантированный доход.

В любом случае мы рады дать Вам консультацию и совет при выборе недвижимости. Уверены, что Ваш выбор будет удачен!

Наш тел.: +7(903)149-20-48,
e-mail: pov@estate-realty.ru

Самые необычные дома мира

Pentominium - самый высокий жилой дом.

Изящный шпиль Pentominium нацелен на рекорд высоты жилья - 516 м.
Самое высокое жилое здание планеты - Pentominium - разработали для Дубая британская компания Aedas и, в частности, лидер данного проекта Эндрю Бромберг (Andrew Bromberg).
Pentominium - это новое слово в архитектуре. В прямом и переносном смысле. Происходит оно от синтеза слов penthouse и condominium, то есть перед нами кондоминиум пентхаусов. И правда, в этой полукилометровой жилой башне обычных квартир не будет. Сверху и донизу - только исключительно люкс-жильё. По одной персональной резиденции на этаж.
Цены на резиденции колеблются от 2 миллионов на нижних этажах до 10 миллионов на верхних. Впрочем, нужно учесть, что пентхаусы в новом здании просто гигантские по площади, и цена за квадратный метр в них составляет всего 5750$. Это на верхних этажах. Кстати, данные расценки на Pentominium приблизительно в 2,5 раза ниже, чем стоимость "квадрата" в Burj Dubai,.

Что счастливые обладатели самых высотных жилых метров получат за эти смешные деньги?
Во-первых, престижную прописку в одном из самых высоких зданий мира: оно должно насчитывать 516 метров и 120 этажей.
Во-вторых, "люкс в квадрате". Пентхаусы Pentominium будут оснащены и оформлены при участии таких брендов, как Swarovski, Tiffany & Co, Six Senses, Davidoff и Bang & Olufsen.

И, как положено элитному жилью, на верхних этажах здания будут устроены бассейн и корты, сигарный холл и фитнесс-центр, банкетный зал и частный театр, прочее в том же духе. Открытые же висячие сады, размещённые на нескольких промежуточных этажах, и верхняя смотровая площадка должны помочь жильцам этой башни свысока глядеть даже на растущие не по дням, а по часам соседние небоскрёбы Дубая.

Структура здания также представляет немалый интерес. С южной стороны (примерно, поскольку по сторонам света здание ориентировано не ровно) это будет цельное бетонное сооружение, прикрытое от палящих лучей Солнца балконами и стеклянными стенами, так, что расширение несущей системы от нагрева должно оказаться небольшим.

Противоположная же половина здания выполнена иначе. Она должна быть набрана из блоков-стручков по 5-6 этажей, крепящихся к центральному несущему ядру. Именно на их крышах будет размещено несколько открытых садов.

Схема, поясняющее структурное различие южной и северной сторон, и то, как архитекторы пришли к такому различию. Кстати, дом проектировался ещё и с учётом местных ветров.

Все эти особенности вместе позволят зданию "дышать", во всех смыслах. И также именно благодаря такой несущей структуре Pentominium получился очень тонким (для полукилометровой-то высоты) и к тому же лёгким.

Как видим, синтез строительных приёмов бывает очень полезным.
Как и синтез новых слов.

Самый высокий дом

Самый высокий дом в мире строят, что интересно, тоже на Востоке. А именно - в Дубаи. Фундамент нового здания был заложен еще в 2005 году. Его глубина составила 50 метров.
О начале строительства самого высокого в мире здания - "дубайской башни" - тогда объявил премьер-министр Объединенных Арабских Эмиратов и правитель Дубая шейх Мухаммад Мактум бин-Рашид. Точная высота серебристой башни, которая будет символом процветающей экономики ОАЭ, пока держится в секрете, но архитектор говорит, что она превысит 600 метров.
Архитектор из Чикаго Эдриан Смит, создавший проект здания, говорит, что пытался одновременно воплотить в своем детище и мусульманские традиции, и суперсовременную западную архитектуру. "Восходящие вверх спиральные конструкции часто встречаются в исламской архитектуре, - говорит он. - Башня представляет собой как бы спиральную лестницу, что в исламской архитектуре символизирует восхождение в рай". Строительство башни в Дубаи планируется завершить к 2010 году.

Вращающийся город

Арабские девелоперы пошли на весьма оригинальное решение. Они намерены построить вращающийся город! В чем же суть проекта? "Вращающийся город" (Rotating City) компания High Rise начнёт строить на одном из островов в Абу-Даби. Проект оценивается в 1,6 миллиарда, а то и больше. Площадь застройки достигает почти 1 млн квадратных метров. По расчетам застройщика, этого должно хватить для примерно 20 вращающихся зданий и 300 вертящихся, плавающих и "летающих" вилл (которые крутятся и поднимаются одновременно), парка развлечений и так далее. Под вращающимися зданиями (Rotating Buildings) понимаются два десятка 15-этажных башен цилиндрической формы, расставленных по "круглому периметру" Rotating City. Первые 10 этажей - не вращаются, крутятся пентхаусы (по 500 квадратных метров каждый) на этажах с 11-го по 14-й. Самый верхний этаж - уже вращающаяся вилла площадью больше 550 квадратных метров. На вилле предусмотрены сад, бассейн, другие удовольствия, а также лифт, поднимающий автомобиль на 15 этаж. Существуют также другие, "наземные" вращающиеся виллы (Rotating Villas).

Самая роскошная вилла

Один из самых богатых людей Латвии, основатель Parex banka Валерий Каргин планирует уже в ближайшее время закончить строительство своей виллы на берегу моря в Юрмале. Об этом в мае сообщила NovoNews со ссылкой на издание Privata dzive. Общая площадь территории Villa Adler ("Adler" означает по-немецки "орел") составляет около 9,5 тысяч квадратных метров. По словам самого владельца, вилла станет самой роскошной во всей Европе. Домом будет управлять специальная компьютерная система.

Самый маленький дом

Самым маленьким в мире домом может считаться садовый домик Виктора Разуваева из Мордовии (Зубово-Полянский р-н). Дачное жилище сделано из каркаса телефонной будки. При этом домик имеет автономное отопление, два окна и откидное сиденье. В нем помещаются портативный телевизор, радиоприемник и электрочайник. Правда, гостей в таком домике принять сложно. Да и самому там можно находиться только стоя или сидя, поэтому ночевать в нем не очень комфортно. Однако эту проблему г-н Разуваев собирается решить в ближайшее время: он уже работает над механизмом, который будет на ночь переводить его дом в горизонтальное, пригодное для сна, положение.
В Европе самый маленький дом находится в Германии, в Вернигероде. Он был построен в 1800 году. Места между двумя соседними домами хватило на домик шириной в два узких окошка. Коридор, кладовка и спаленка под крышей - вот и весь дом. До 1976 года в нём жила одна женщина. В 1992 году дом был реставрирован и открыт для туристов.

Летающие дома

Согласно проекту всемирно известного испанского архитектора Сантьяго Калатравы, совсем скоро в сердце Нью-Йорка появятся 12 особняков с садами. Но не это является их "изюминкой". Дома эти будут... висеть в воздухе. Необычный проект Калатравы уже получил название согласно его будущему адресу "Башня 80 по Южной улице" (80 South Street Tower). Это не многоквартирная высотка и не небоскреб, а 12 отдельных особняков, висящих в небе при помощи уникальной центральной несущей системы.
Проект взялась осуществить одна из ведущих строительных компаний Нью-Йорка Sciame Construction. Жилая башня вознесется на 254 м на берегу Ист-Ривер и будет состоять из 12 стеклянных кубов, расположенных друг над другом в шахматном порядке. Сторона каждого куба-особняка - 14 метров, а внутри четыре этажа. Дома будут как бы нанизаны на центральный ствол и закреплены дополнительными боковыми стержнями. Помимо центральных лифтов, соединяющих между собой все 12 особняков, внутри каждого дома будут функционировать и собственные автономные лифты. Крыша каждого дома будет представлять собой веранду с садом, что дало проекту еще одно название - "летящие сады".

Дом-корабль

Проект британского архитектора Ричарда Хордена носит название Micro-Compact Home. Детище Хордена также называют самым маленьким в мире коттеджем, вполне при этом приспособленным для полноценной жизни. По словам архитектора, он и его коллеги попытались ввести в повседневную жизнь то качество окружающих нас вещей, которое мы встречаем в машинах класса люкс или самолетах бизнес-класса. Цель - сделать маленькое пространство настолько удобным и комфортным, чтобы оно не казалось таким уж маленьким.

Эти домики могут служить для командированных менеджеров, для тех, кого прислали в другой город или страну на стажировку, они могут быть собственной перевозной гостиницей. Ведь этот куб можно установить где угодно, хоть на парковке для машин, хоть на крыше высотки. Была бы только вода рядом да электричество. Эти домики, помимо всего прочего, и водоплавающие, так что можно жить и на Темзе, и в Венеции.
Освещение самое современное. Лампочки последнего поколения, которые не потребляют много электроэнергии и не сгорают долгое время. Освещается все, и причем отдельно - можно осветить только кухню или только рабочий стол, или кровати. Но существует и общий выключатель, то есть перед уходом не надо смотреть, где что не выключено. Достаточно нажать одну кнопку, и все выключается.

По материалам портала "Энциклопедия недвижимости Dometra.Ru"