Зарубежная недвижимость

Болгария,Германия,Португалия,Черногория,Турция,Таиланд,ОАЭ,США

Лимассол

Ларнака

Протарас - Айя-Напа

Пафос

Полис

Полезная информация

Погода на сегодня:

Дорогой покупатель, при выборе недвижимости решите для себя для какой цели Вы покупаете, от этого зависит правильность вложения денег и удовольствие, которое Вы получите от покупки.

Позвольте Вам дать несколько советов:

1. Если Вы покупаете недвижимость, чтобы один раз в год провести в ней отпуск, или чтобы получать доход от сдачи в аренду, то советуем покупать недвижимость в центре туристической зоны города, недалеко от моря. Эта недвижимость не только будет приносить постоянный доход от сдачи в аренду, но и компенсирует все расходы по содержанию недвижимости, когда Вы в ней не живете.

2. Если Вы намерены постоянно жить в недвижимости от полугода и более, то советуем выбирать место для дома не ближе одного км от моря и не близко к туристической зоне. Постоянная влажность от моря, жара, близость развлекательных центров могут Вам быстро надоесть.

3. Если у Вас есть проблемы со здоровьем, и врачи рекомендовали климат этой страны, то советуем выбирать недвижимость в предгорьях. Климат в предгорьях считается самым благоприятным для здоровья. Здесь постоянная температура воздуха весь год, что важно для людей, имеющих сердечные заболевания, здесь свежий воздух и хвойный лес, что важно для людей с заболеваниями органов дыхания. Из Ваших окон будет открываться великолепный, панорамный вид на море и горы. При желании Вы всегда можете иметь свой бассейн у дома, или доехать до моря искупаться и позагорать.

4. Если Вы покупаете недвижимость для бизнеса, или хотите сделать вложение денег в виде инвестиций, то советуем хорошо изучить район предполагаемой покупки, и какая промышленность развита в этих местах, чтобы получить гарантированный доход.

В любом случае мы рады дать Вам консультацию и совет при выборе недвижимости. Уверены, что Ваш выбор будет удачен!

Наш тел.: +7(903)149-20-48,
e-mail: pov@estate-realty.ru

Инвестиционный потенциал Болгарии.

Болгария вступила в ЕС при наличии высокого экономического роста, со способностью адаптироваться к быстро меняющемуся миру, с желанием сделать ЕС еще более сплоченным и успешным, - заявил премьер-министр Сергей Станишев перед началом торжественного Новогоднего концерта в Софии, проходящего под лозунгом "Болгария поздравляет Европу" и проходящего под его патронатом. По словам главы правительства, формальное членство в ЕС не означает решения всех проблем болгарского общества, но дает огромный шанс каждому болгарину и всем болгарским институтам превратить свою страну в современное государство. Насколько нам удастся воспользоваться этим шансом, зависит от всех нас, подчеркнул премьер-министр. В своем заявлении еврокомиссар по расширения ЕС Олли Рен выразил убежденность, что Болгария обеспечить необратимость реформ не только из-за ЕС, и но и на пользу каждого болгарского гражданина. ( ММЦ "Варна-Москва")

В Болгарии стремительно начала развиваться индустрия туризма.
По прогнозам аналитиков, в этом году Болгарию посетят 5,5 млн иностранных туристов - турпоток увеличится на 8% по сравнению с прошлым годом. Туристам есть что посмотреть и где отдохнуть, поскольку в развитие инфраструктуры за последние 10 лет было инвестировано 16 млрд евро, пишет Podroze.onet.pl.
Построены сотни новых отелей, пансионатов и ресторанов. Свыше 3,5 млрд евро составляют инвестиции иностранных граждан в так называемый "второй дом", благодаря чему на побережье и в горах появились многочисленные поселки, состоящие из "летних" апартаментов.
Только за прошлый год номерной фонд увеличился на 10%. В настоящее время число мест размещения превышает 360 тысяч. По мнению специалистов, Болгария является страной с самыми низкими ценами обслуживания организованных туристических групп. (перевод Travel.ru)

По мнению участников и экспертов международного рынка недвижимости, через два-три года курорты Болгарии станут европейскими как по комфорту, так и по ценам.
Вряд ли будет еще более подходящее время для инвестиций, чем сегодня!

Вступление в 2007 году Болгарии в ЕС привлекли инвестиции европейцев в строительство комфортабельной недвижимости и продолжают разогревать цены, которые увеличиваются в среднем на 30-35% в год.
Кроме недвижимости экономического и бизнес классов, в Болгарии началось строительство элитных объектов.За последние годы болгарская недвижимость для российских инвесторов перешла из категории низколиквидной в сверхприбыльную.

В отличие от ряда стран болгарский "Закон о стимулировании инвестиций" (с 06.08.2004 г) отвечает современным правилам и нормативам свободного передвижения капитала в цивилизованном мире и позволяет инвесторам по своему усмотрению распоряжаться инвестируемыми средствами. После получения подтверждения Министерства финансов о признании инвестиции инвестор может вкладывать свои средства в любой выбранный им объект инвестиции, в том числе и недвижимость.

Для поддержки иностранных инвестиций и приоритетных инвестиционных проектов в стране работает Агентство иностранных инвестиций, являющееся правительственной организацией.
Инвестиции в Болгарии могут осуществлять юридические, не зарегистрированные в Болгарии лица; организации, не являющиеся юридическим лицом и зарегистрированные за границей; и физические лица - граждане с постоянным местом жительства за рубежом.

Признанная прямая инвестиция в размере более 500 тыс.дол. США дает право на постоянное пребывание в стране (ПМЖ), а в последствии и на болгарское гражданство.
А учитывая вступление Болгарии в Европейский союз, это привлекательное предложение для тех, кто мечтает жить в объединенной Европе.

Для иностранных фирм национальный режим гарантирует беспрепятственное осуществление инвестиций, их защиту и получение надежного дохода без всякого вмешательства государства. Полученную прибыль легко перевести за рубеж после уплаты налогов. Налог на прибыль и НДС одни из самых низких в Центральной и Восточной Европе. При реинвестиции прибыли ставка налога равна 0 %. Максимально упрощены разрешительные и лицензионные вопросы.