Зарубежная недвижимость

Болгария,Германия,Португалия,Черногория,Турция,Таиланд,ОАЭ,США

Лимассол

Ларнака

Протарас - Айя-Напа

Пафос

Полис

Полезная информация

Погода на сегодня:

Дорогой покупатель, при выборе недвижимости решите для себя для какой цели Вы покупаете, от этого зависит правильность вложения денег и удовольствие, которое Вы получите от покупки.

Позвольте Вам дать несколько советов:

1. Если Вы покупаете недвижимость, чтобы один раз в год провести в ней отпуск, или чтобы получать доход от сдачи в аренду, то советуем покупать недвижимость в центре туристической зоны города, недалеко от моря. Эта недвижимость не только будет приносить постоянный доход от сдачи в аренду, но и компенсирует все расходы по содержанию недвижимости, когда Вы в ней не живете.

2. Если Вы намерены постоянно жить в недвижимости от полугода и более, то советуем выбирать место для дома не ближе одного км от моря и не близко к туристической зоне. Постоянная влажность от моря, жара, близость развлекательных центров могут Вам быстро надоесть.

3. Если у Вас есть проблемы со здоровьем, и врачи рекомендовали климат этой страны, то советуем выбирать недвижимость в предгорьях. Климат в предгорьях считается самым благоприятным для здоровья. Здесь постоянная температура воздуха весь год, что важно для людей, имеющих сердечные заболевания, здесь свежий воздух и хвойный лес, что важно для людей с заболеваниями органов дыхания. Из Ваших окон будет открываться великолепный, панорамный вид на море и горы. При желании Вы всегда можете иметь свой бассейн у дома, или доехать до моря искупаться и позагорать.

4. Если Вы покупаете недвижимость для бизнеса, или хотите сделать вложение денег в виде инвестиций, то советуем хорошо изучить район предполагаемой покупки, и какая промышленность развита в этих местах, чтобы получить гарантированный доход.

В любом случае мы рады дать Вам консультацию и совет при выборе недвижимости. Уверены, что Ваш выбор будет удачен!

Наш тел.: +7(903)149-20-48,
e-mail: pov@estate-realty.ru

"УМНЫЕ ДОМА"

"УМНЫЕ ДОМА"
Интеллектуальные дома.

Умный дом - это прежде всего комфорт и удобство, созданное только для Вас.

Представления о комфорте за последние полвека кардинально изменились. Неотъемлемой частью нашей жизни стала разнообразная бытовая техника, частично, либо полностью управляемая автоматическими устройствами - системы освещения, охраны и видеонаблюдения, климатическая установка, домашний кинотеатр и др. Дом преображается на наших глазах. В плане оснащения интеллектуальной автоматикой он начинает соперничать с современными автомобилями, судами и летательными аппаратами.

Технологии, объединенные под общим названием "умный дом" (интеллектуальный дом) начали появляться около 20 лет назад. Основной задачей создателей данной концепции является обеспечение высокого уровня комфорта и безопасности жилища. К понятию "умный дом" можно отнести достаточное большое количество современных технологий, но если говорить об основных его составляющих, можно выделить:
-#09;Охранные системы (охранная сигнализация, контроль доступа, видеонаблюдение);
-#09;Акустические системы, системы управления звуком (мультирум), домашний кинотеатр;
-#09;Комплексные системы автоматизации и управления домом.

Участие фирмы в проектировании и строительстве Дома делает его не только красивым и уютным, но также безопасным и сводящим к минимуму заботы хозяев об его содержании и ежедневном уходе за помещениями. Именно таким и должно быть современное элитное жилище.
Что Вы обычно делаете, входя в традиционно обустроенный дом? Правильно, начинаете щелкать выключателями или крутить ручку диммера, чтобы добиться оптимального освещения в том месте, где находитесь. Это повторяется каждый раз в одних и тех же помещениях. Не проще ли запомнить требуемый сценарий освещения с помощью интеллектуального устройства и реализовать его нажатием одной клавиши? В память может быть введено несколько десятков сценариев, в том числе и для наружного освещения.
Немало хлопот доставляют жителям обычного дома контроль и наблюдение за тем, что происходит в многочисленных комнатах и за их пределами. Прежде, чем лечь спать, хозяин обязательно проверит, внимательно ли несет службу охрана, заперты ли двери и окна. Правильнее и безопаснее перепоручить эти функции автоматизированной системе. На экран сенсорной панели могут быть выведены картинки сразу нескольких помещений и видов дома снаружи. Как только в охраняемых секторах будет зафиксировано движение, система автоматически проинформирует об этом хозяев и службу охраны. Имея такого электронного сторожа, можно спать спокойно.

Умещающийся на ладони мини-сканер не только сообщит, какие продовольственные запасы подошли к концу, но и составит список продуктов, которые можно заказать через Интернет, и определит по штрих-коду рецепты приготовления.
Сколько сил мы тратим на то, чтобы поддерживать в доме комфортную температуру, чистый и свежий воздух! Приходится открывать форточки, чтобы проветрить помещения,
пользоваться очистителями и увлажнителями воздуха, регулировать температуру радиаторов, чтобы не допустить перегрев или, наоборот, поднять температуру, включать "тёплые полы" на время, когда на них играют дети, и выключать, чтобы избежать перегрузки электроустановки. Всего этого удается избежать с помощью домашней автоматики.

В умном Доме она обеспечивает полный климат-контроль, подобно тому, как это делается в вашем автомобиле. Дом не просто проветрит помещения и обеспечит требуемые температуру и влажность воздуха. Он сделает это наиболее рационально, с учетом того, какая температура за окнами, сколько людей находится в комнатах и в каких именно, курят они или нет, какие отопительные приборы ("тёплый пол", радиаторы или кондиционеры) работают в данном помещении.
А контроль за работой инженерных систем? Не очень-то уютно себя чувствуешь, оставляя без присмотра дом с работающим газовым котлом или включенную систему электрообогрева. Приходится переживать и за состояние систем водоснабжения и канализации: не засорились ли фильтры, не переполнены ли санитарные емкости и пр. Вовремя вызвать специалиста для устранения поломки тоже проблема. Куда спокойнее жить, если за всем этим следит автоматика. Имея удаленный доступ к инженерной аппаратуре умного Дома, специалисты сервисных служб в состоянии проконтролировать режим её работы или изменить его в случае угрозы выхода какого-либо механизма из строя. При любой поломке они незамедлительно выедут на место аварии и восстановят работоспособность системы.

Отдыхая, мы стремимся пользоваться различными аудио- и видеоустройствами. Весьма часто требуется обеспечить их синхронную работу, для чего приходится манипулировать сразу несколькими пультами управления или выключателями. В автоматизированном домашнем кинотеатре умного Дома эта задача решается с помощью создания сценариев, как и в системе управления светом. Нажатием клавиши на пульте опускаются шторы, гасится общий свет, включаются видеопроектор, акустическая система, вентиляция, светильники, обеспечивающие высокую стабильность изображения. Преимущества автоматики во всех рассмотренных случаях настолько очевидны, что не нуждаются в комментариях.

Насыщать жилище интеллектуальной автоматикой или обходиться без неё - вопрос риторический. Конечно, можно жить и "по старинке". Всё же лучше и выгоднее препоручить обременительные бытовые заботы автоматике умного Дома и преспокойно предаться любимому делу или отдыху. Более того, с помощью этой автоматики сделать жизнь источником радости и изысканных удовольствий. Вечером не заботиться о выборе освещения, вариант которого предложит электронный слуга, не думать об электроприборах, работающих телевизоре и радио, бегущей из крана воде и прочих источниках неприятностей. Просто лечь спать! Всё остальное сделает за вас умный Дом. Он накормит кошку и собаку, рыбок в аквариуме, польет комнатные растения и газон во дворе, позаботится о вашем покое.

Утром Дом разбудит каждого члена семьи в нужное ему время. Сборы и отправление на работу с участием умной автоматики будут скорыми и необременительными. Выключить свет там, где его забыли погасить, можно одним нажатием клавиши центрального выключателя. Чтобы оставить Дом в полном порядке, достаточно коснуться пальцем пиктограммы "Мы отсутствуем" на сенсорной панели управления и закрыть за собой дверь. Сразу же активируются системы энергосбережения, видеонаблюдения и охраны. Злоумышленников, наивно полагающих, что Дом в отсутствие хозяев беззащитен, оперативно задержит вызванный электронным охранником наряд милиции.

Возвращение в умный Дом всегда будет приятным и желанным. Достаточно отдать команду по телефону или через Internet из офиса или из машины - нагреть сауну, наполнить теплой водой бассейн или гидромассажную ванну, включить в саду декоративное освещение, фонтаны, - и к Вашему приезду всё будет неукоснительно исполнено. Въездные и гаражные ворота откроются именно перед Вашим автомобилем, в чистых и светлых комнатах будет создана комфортная атмосфера, освещение включится по любимому вами сценарию. Электронный секретарь представит отчет о прибывшей электронной и факсимильной почте, телефонных звонках и сообщениях, при необходимости, свяжет хозяев с адресатами или самостоятельно передаст для них необходимую информацию, вовремя напомнит о начале любимой телепередачи. Вам останется только отдыхать! Снимать стресс в сауне или в гидромассажной ванне, наслаждаться любимой музыкой, смотреть фильмы в домашнем кинотеатре, прогуливаться по живописному вечернему саду, вслушиваться в завораживающий шелест струй фонтанов и созерцать звёзды на безоблачном небе.

Безусловно, Вы захотите принять в доме гостей и приятно их удивить. Нет ничего невозможного! Парадное наружное и внутреннее освещение представит Дом во всём блеске и великолепии, на свежем воздухе гостям станет доступно световое шоу с различными спецэффектами. Гроты, скалы и пространство вокруг фонтанов в саду наполнятся мелодичной музыкой. Возможности умного Дома в плане развлечений ограничены только пределами Вашей фантазии.

Тем не менее, мы рекомендуем воспользоваться несколькими обязательными сценариями (в которых, разумеется, будет учтена специфика Вашего Дома и домашнего уклада): "Мы дома", "Никого нет", "Долгое отсутствие", "Гости", "Кино". Например, выбрав сценарий "Никого нет", Вы отключите все электроприборы, кроме тех, которые должны работать постоянно: холодильник, электрооборудование газового котла, сервер и пр., - активируете системы охраны, автономного пожаротушения, переадресации телефонных звонков, переведете отопление и вентиляцию в экономичный режим работы. Сценарий "Долгое отсутствие" будет отличаться от предыдущего тем, что добавится опция "Диспетчеризация" - удаленный мониторинг всех инженерных систем дома, осуществляемый сервисными службами и хозяевами.

Удаленный доступ позволяет вам из любой точки мира, где есть мобильная или телефонная связь или интернет, узнать, что происходит в вашем доме и подготовить дом к своему приходу. Возможна трансляция живого видео с камер видеонаблюдения, управление светом, климатом, охранными системами.

Жизнь в умном Доме не только удобна, но и престижна. Интеллектуальные возможности Дома демонстрируют сегодня и благосостояние его владельцев, и их положение в обществе, и уровень их жизненных запросов и требований. Умение пользоваться интеллектуальной автоматикой - неотъемлемая составляющая имиджа современного респектабельного человека, залог его личного и делового успеха.

Инженерно-строительная немецкая компания имеет множество готовых проектов домов, также готова построить для Вас любой дом по Индивидуальному проекту в любом месте Германии.

Может быть построен и обыкновенный дом. Поэтому для тех покупателей, кому не надо компьютерных нововведений, их там и не будет.
Только по заказу клиента, во время обсуждения проекта строительства дома его "делают умным". И поэтому каждый элемент будет обговариваться с заказчиком отдельно.

Прилагаются выставочные модели фотографии домов.
Помимо домов и вилл фирма строит многоквартирные дома.

Цена на каждый проект обговаривается отдельно, так как границ нет.
(Если назвать высшую границу 2-3 миллиона - это будет в общих чертах правильно,
хотя, конечно, может быть и выше.)

Каждый конкретный проект рассчитывается отдельно, так как системы автоматизации - дело сугубо индивидуальное, и сильно зависит от жилых помещений, индивидуальных вкусов владельца и т. д. Мы предлагаем решения в широком ценовом диапазоне, как элитные, так и более дешевые.