Зарубежная недвижимость

Болгария,Германия,Португалия,Черногория,Турция,Таиланд,ОАЭ,США

Лимассол

Ларнака

Протарас - Айя-Напа

Пафос

Полис

Полезная информация

Погода на сегодня:

Дорогой покупатель, при выборе недвижимости решите для себя для какой цели Вы покупаете, от этого зависит правильность вложения денег и удовольствие, которое Вы получите от покупки.

Позвольте Вам дать несколько советов:

1. Если Вы покупаете недвижимость, чтобы один раз в год провести в ней отпуск, или чтобы получать доход от сдачи в аренду, то советуем покупать недвижимость в центре туристической зоны города, недалеко от моря. Эта недвижимость не только будет приносить постоянный доход от сдачи в аренду, но и компенсирует все расходы по содержанию недвижимости, когда Вы в ней не живете.

2. Если Вы намерены постоянно жить в недвижимости от полугода и более, то советуем выбирать место для дома не ближе одного км от моря и не близко к туристической зоне. Постоянная влажность от моря, жара, близость развлекательных центров могут Вам быстро надоесть.

3. Если у Вас есть проблемы со здоровьем, и врачи рекомендовали климат этой страны, то советуем выбирать недвижимость в предгорьях. Климат в предгорьях считается самым благоприятным для здоровья. Здесь постоянная температура воздуха весь год, что важно для людей, имеющих сердечные заболевания, здесь свежий воздух и хвойный лес, что важно для людей с заболеваниями органов дыхания. Из Ваших окон будет открываться великолепный, панорамный вид на море и горы. При желании Вы всегда можете иметь свой бассейн у дома, или доехать до моря искупаться и позагорать.

4. Если Вы покупаете недвижимость для бизнеса, или хотите сделать вложение денег в виде инвестиций, то советуем хорошо изучить район предполагаемой покупки, и какая промышленность развита в этих местах, чтобы получить гарантированный доход.

В любом случае мы рады дать Вам консультацию и совет при выборе недвижимости. Уверены, что Ваш выбор будет удачен!

Наш тел.: +7(903)149-20-48,
e-mail: pov@estate-realty.ru

КИПР - ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ РЕФОРМА

        Республика Кипр переживает важнейший этап своего развития - восстановление целостности государства и вступление в Европейский Союз.
В июле 2002 года Парламент Кипра утвердил 15 законопроектов, составляющих реформу существующего налогового законодательства.

        В соответствии с новым законодательством НДС повышается на три процента и составляет теперь 13%с перспективой вырасти до 15% к 1 января 2003 года. Не облагаемая налогом сумма дохода выросла с шести до девяти тысяч фунтов, а в 2004 году потолок необлагаемого дохода поднимется до 10 тысяч.

        Нет больше различия между местными компаниями и Компаниями Международного Бизнеса (IBC). Налогооблагаемая прибыль всех кипрских компаний будет облагаться налогом по ставке - 10%.
Существующие IBC, которые имели доход от их деятельности до 31 декабря 2001 года, могут облагаться налогом по ставке - 4,25% до конца 2005 бюджетного года. Для других компаний ставка 10% будет применяться с 2003 года.

        Специальный комитет по денежной политике объявил о своем решении не изменять процентных ставок центрального банка Кипра. Таким образом, проценты по услуге кредитования и по депозитам остаются прежними: 5.5% в CYP ( или 4% в USD ) и 2,5% соответственно.

        Ускорилась процедура покупки недвижимости. Теперь, вместо того, чтобы получать Разрешение на Приобретение Недвижимости из Совета Министров, такое заявление будет подаваться в городскую администрацию ( в зависимости от города, в котором приобретается недвижимость ). Также теперь не требуется разрешение из Центрального Банка Кипра при оформлении документов на приобретение недвижимости, если она стоит меньше 60 тысяч кипрских фунтов.
        Этот процесс будет заминать намного меньше времени, но сама процедура оформления остается такой же.