НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ - САМЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ САЙТА !
NEW* ХИТ СЕЗОНА: АРЕНДА вилл, домов, таунхаусов, апартаментов. Брошюра предложений ЗДЕСЬ Прайс-лист Испания ЗДЕСЬ Прайс-лист Португалия ЗДЕСЬ Прайс-лист о.Корсика(Франция) ЗДЕСЬ Прайс-лист Мексика ЗДЕСЬ
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА : * ЛАТВИЯ. Квартиры в РИГЕ с ВНЖ в Европе!
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА: * КИПР.Специальные сниженные цены сезона 2013-2014 гг
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА: * о. ТЕНЕРИФЕ. Недвижимость на круглогодичных курортах Атлантики от 62 000 евро.
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА: * АНГЛИЯ. ЛОНДОН, ЦЕНТР. Апартаменты от строителей, отличные цены и месторасположение в Kensington-375, Kings Gate, The Tower, Canary Wharf, Regents Park, Fitzrovia, Chelsea Creek...
NEW* НОВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ: * Латинская Америка - Уругвай, Аргентина, Боливия. Ознакомительный ТУР. Земля Punta del Este, виллы, виноградники Mendoza...
NEW* ПРОДАЖА: * СЕЙШЕЛЫ. Райский остров - виллы, особняки, апартаменты.
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА: * ЧЕРНОГОРИЯ. г.БУДВА, готовые квартиры от российского застройщика.
NEW* ПРОДАЖА СЕЗОНА : * ИСПАНИЯ. Новые квартиры в БАРСЕЛОНЕ .
Дорогой покупатель, при выборе недвижимости решите для себя для какой цели Вы покупаете, от этого зависит правильность вложения денег и удовольствие, которое Вы получите от покупки.
Позвольте Вам дать несколько советов:
1. Если Вы покупаете недвижимость, чтобы один раз в год провести в ней отпуск, или чтобы получать доход от сдачи в аренду, то советуем покупать недвижимость в центре туристической зоны города, недалеко от моря. Эта недвижимость не только будет приносить постоянный доход от сдачи в аренду, но и компенсирует все расходы по содержанию недвижимости, когда Вы в ней не живете.
2. Если Вы намерены постоянно жить в недвижимости от полугода и более, то советуем выбирать место для дома не ближе одного км от моря и не близко к туристической зоне. Постоянная влажность от моря, жара, близость развлекательных центров могут Вам быстро надоесть.
3. Если у Вас есть проблемы со здоровьем, и врачи рекомендовали климат этой страны, то советуем выбирать недвижимость в предгорьях. Климат в предгорьях считается самым благоприятным для здоровья. Здесь постоянная температура воздуха весь год, что важно для людей, имеющих сердечные заболевания, здесь свежий воздух и хвойный лес, что важно для людей с заболеваниями органов дыхания. Из Ваших окон будет открываться великолепный, панорамный вид на море и горы. При желании Вы всегда можете иметь свой бассейн у дома, или доехать до моря искупаться и позагорать.
4. Если Вы покупаете недвижимость для бизнеса, или хотите сделать вложение денег в виде инвестиций, то советуем хорошо изучить район предполагаемой покупки, и какая промышленность развита в этих местах, чтобы получить гарантированный доход.
В любом случае мы рады дать Вам консультацию и совет при выборе недвижимости. Уверены, что Ваш выбор будет удачен!
Наш тел.: +7(903)149-20-48, e-mail: pov@estate-realty.ru
КИПР. Европейский паспорт
КИПР. ЕВРОПЕЙСКИЙ ПАСПОРТ Схема натурализации для инвесторов на Кипре и постоянное местожительство.
Для дальнейшего поощрения международных инвестиций, правительство Кипра предложило новые, более простые инвестиционные критерии, которые позволят гражданам стран не входящих в ЕС, получить кипрское гражданство, в соответствии с подразделом (2) раздела 111А, Закона о гражданской регистрации 2002-2013г.
Теперь возможно при соблюдении определенных условий, гражданам стран не входящих в ЕС, получить кипрское гражданство в порядке исключения за счет прямых инвестиций в Республику Кипр. Основным фактором является приобретение недвижимости. Это может быть в форме индивидуальных или коллективных инвестиций, и применяться к имуществу с заранее определенной стоимостью и к типам недвижимости как: дома, офисы, торговые помещения, гостиницы, или развитию недвижимости аналогичного характера (за исключением незастроенных земельных участков) со стоимостью не менее € 2,000,000. Критерии для избранных классификаций были ослаблены в целях упрощения и ускорения процесса.
Кроме того, в настоящий момент предлагаются заявителям два варианта на рассмотрение: коллективная или индивидуальная схема инвестирования.
СХЕМА ПОЛУЧЕНИЯ ПОСТОЯННОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА НА КИПРЕ Процедура оформления проста и быстро выполнима. В первую очередь требуются инвестиции в размере как минимум € 300,000 + НДС за недвижимое имущество на Кипре. Однажды полученное разрешение, будет также, распространятся, и не сможет быть аннулировано, на супруга/у заявителя и иждивенцев, при условии, что все критерии были правильно соблюдены.
ОСНОВНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ Данный вариант предназначен для индивидуальных инвесторов, которые участвуют в рамках коллективной схемы инвестирования. Индивидуальные инвесторы должны вложить как минимум € 2,5 млн. при условии, что они являются участниками утвержденной коллективной схемы инвестирования с общей суммой не менее €12,5 млн. (в сумме с минимальной покупкой недвижимости 500 тыс. евро, группа минимум из 5 заявителей) Замечание - снижена сумма инвестирования : Индивидуальная сумма инвестиций снижена до €2,0 млн. для заявлений, полученных до 6 июня 2014г. Вышеуказанные инвестиции можно осуществлять через разных продавцов (физических или юридических лиц).
ПРЯМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ Этот вариант предназначен для индивидуальных инвесторов. Прямая инвестиция или их комбинация от € 5млн. при условии вложения в недвижимость от 500.000 Евро (без НДС)
ЛИЦА, УЖЕ ИНВЕСТИРОВАВШИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ Данный вариант предназначен для лиц, которые уже инвестировали в недвижимость с 2011 года. Замечание: Данная схема инвестирования в размере €2 млн. действует до 1.6.2014
Для индивидуальных инвесторов, которые уже сделали минимальные вложения в размере €2 млн. для получения постоянного места жительства, начиная с 2011г., и которые являются участниками утвержденной коллективной схемы инвестирования на сумму не менее €12,5 млн. не требуются дополнительные вложения. Инвестор имеет право сдавать в аренду свою недвижимость на Кипре. Инвестор имеет право продать свою недвижимость при условии, что он приобретёт другую недвижимость аналогичной или большей стоимости. Членам семьи инвестора супругу/е и детям гарантируется гражданство без каких-либо дополнительных вложений. Взрослые дети: Должны быть студентами до 28 лет и финансово зависимыми от своих родителей.
Прямая инвестиция или их комбинация от 3 млн Евро при условии наличия учитываемых заблокированных средств в Laiki Bank/Bank of Cyprus и вложения в недвижимость от 500.000 Евро (без НДС). Сумма заблокированных средств в Laiki Bank 1 млн Евро.+ недвижимость 2 млн Евро
СХЕМА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОСТОЯННОГО МЕСТА ПРОЖИВАНИЯ Данный вариант касается граждан третьих стран, которые желают получить постоянное место жительства на Кипре.
Теперь, граждане третьих стран, которые приобретают недвижимость на Кипре для личного проживания, имеют преимущество в получении постоянного места жительства, с возможностью полного или частичного пребывания на Кипре. Такая возможность касается не граждан ЕС, приобретающих недвижимость для личного проживания на Кипре с минимальной стоимостью €300 000 + НДС и называется Категория F Visa. ПМЖ - Постоянный вид на жительство категории F (Кипр) позволяет жить и путешествовать на Кипр круглый год без временных ограничений.
Обладатель категории F Visa освобождается от трудоемких иммиграционных формальностей, которые применяются к не гражданам ЕС, приезжающим на Кипр, и данная Категория F Visa позволяет остаться на Кипре навсегда.
Кроме того, владелец может отсутствовать из Кипра до 2 лет без каких-либо проблем.
Такое разрешение, выданное пенсионерам и / или частным лицам с большим капиталом, не позволяет заниматься какой-либо оплачиваемой или неоплачиваемой деятельностью на Кипре.
Следует отметить, что кипрское разрешение на постоянное место жительства предоставляется не только заявителю, но и его/её семье. Это означает, что супругу/е и несовершеннолетним детям заявителя в возрасте до 18 лет также будет предоставлено постоянное место жительства.
Кроме того, Кипр, член ЕС с 2004 года, ведёт переговоры по вхождению в зону Шенгенского соглашения, а это значит, что как только соглашение реализуется, граждане Кипра спокойно смогут передвигаться в странах зоны Шенгенского соглашения.
Наша большая коллекция недвижимости соответствует данной схеме и делает возможным лёгкое получение разрешения на постоянное место жительства.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПУТЕШЕСТВИЯ ПО ЕВРОПЕ Кипрский паспорт делает простым путешествие по странам Европейского Союза и намного облегчает путешествие по всему миру.
Владельцы паспорта, выданного в какой-либо из стран ЕС, имеют право на въезд, проживание, обучение или работу в любой стране в пределах Европейской Экономической Зоны (т.е. стран ЕС, плюс Исландия, Лихтенштейн и Норвегия), а так же Швейцария - без необходимости визы.
Более того, владельцы Кипрских паспортов, могут путешествовать без визы в более чем 140 стран. Следующие страны можно посещать без визы, в течение неограниченного срока: - Все государства ЕС - Исландия - Гернси - Джерси - Остров Ман - Лихтенштейн
Другие страны имеют ограничения по времени пребывания, но виза не требуется: - Канада (6 месяцев) - Южная Африка (30 дней) - Бермуды (6 месяцев) - Чили (90 дней) - Новая Зеландия (3 месяца) - Швейцария - Норвегия - Французская Ганна - Гваделупа - Мартиника - Сан Ворфоломей - Сан Мартин - Сан Пьер and Микелон - Французская Полинезия - Новая Каледония - Израиль (3 месяца) - Мексика (180 дней) - Ямайка (3 месяца) - Венесуэла (3 месяца) - Япония (3 месяца) - Гон Конг (90 дней) - Сингапур (90 дней) - Малайзия (3 месяца) - Бразилия (90 дней) - Аргентина (90 дней)
Другие страны, не перечисленные выше, в том числе США, выдают визы для владельцев Кипрских паспортов с минимальными формальностями. Существуют и значительные выгоды личного характера для владельцев Кипрских паспортов, не последнюю роль играют здравоохранение, образование, социальные пособия. Для примера, выделим ряд стран, с их ключевыми преимуществами.
АНГЛИЯ - Бесплатное государственное образование - Фиксированная плата за университет и доступное кредитование - Бесплатное здравоохранение - Пособия по безработице и жилью- в зависимости от обстоятельств - Детские пособия, начиная с первого ребёнка - в зависимости от обстоятельств - Пенсионное обеспечение
ШВЕЦИЯ - Бесплатное государственное образование, включая университетское - Бесплатная медицина или по очень низкой цене - Пособия по безработице или потере трудоспособности - Жилищные пособия и пособия на детей, начиная с первого ребёнка - Пенсионное обеспечение
ГЕРМАНИЯ - Бесплатное государственное образование, включая университетское - Здравоохранение через недорогое медицинское страхование - Пособия по безработице и на переквалификацию - Пособия на детей, начиная со второго ребёнка - Пенсионное обеспечение
ФРАНЦИЯ - Бесплатное государственное образование - Плата за университетское образование по номинальной стоимости, ниже €250 в год - Здравоохранение предоставляется через государственную медицинскую страховку - Пособия по безработице и на переквалификацию - Детские пособия, начиная с первого ребёнка - Пенсионное обеспечение
Двойное гражданство означает наличие двух гражданств, двух разных стран со всеми соответствующими правами и обязанностями. Гражданство страны с хорошей международной репутацией, как Кипр, предлагает много преимуществ для лиц с большим капиталом.
Двойное гражданство не имеет ничего общего с национальной лояльностью - это просто правовой способ защитить себя и свою семью и ваши активы от неожиданных событий. На самом деле, второе гражданство и второй паспорт, это как страхование. Когда вам это действительно понадобиться, то может быть уже слишком поздно.
Для дальнейшего поощрения международных инвестиций, правительство Кипра предложило новые, более простые инвестиционные критерии, которые позволят гражданам стран не входящих в ЕС, получить кипрское гражданство, в соответствии с подразделом (2) раздела 111А, Закона о гражданской регистрации 2002-2013г.
